Séparation rachat de crédit immobilier
Maximilien53
Messages postés
3
Statut
Membre
-
lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Suite à une séparation un mois après la remise de clésde notre pavillon neuf,
Pavillon qui a 8 mois maintenant, j'ai refait ma vie ,nous aurions le projet de garder cette maison avec ma nouvelle compagne,
Nous pensions que ma nouvelle compagne pourrait racheter la part de mon ex conjointe, pour information mon ex conjointe et moi même étions juste concubin, après rencontre du notaire et de la banque qui est d accord pour financer la part de mon ex à ma compagne, mais depuis 1 mois sa traîne, personne ne c me dire réellement les démarches à faire, Pourriez-vous m expliquer svp car sa devient vraiment stressant de ne pouvoir compter sur personne, à savoir que je vis toujours dans cette maison et que je paye les créances de remboursement seul depuis le premier moi ,merci pour votre aide.
Suite à une séparation un mois après la remise de clésde notre pavillon neuf,
Pavillon qui a 8 mois maintenant, j'ai refait ma vie ,nous aurions le projet de garder cette maison avec ma nouvelle compagne,
Nous pensions que ma nouvelle compagne pourrait racheter la part de mon ex conjointe, pour information mon ex conjointe et moi même étions juste concubin, après rencontre du notaire et de la banque qui est d accord pour financer la part de mon ex à ma compagne, mais depuis 1 mois sa traîne, personne ne c me dire réellement les démarches à faire, Pourriez-vous m expliquer svp car sa devient vraiment stressant de ne pouvoir compter sur personne, à savoir que je vis toujours dans cette maison et que je paye les créances de remboursement seul depuis le premier moi ,merci pour votre aide.
1 réponse
Bonjour
patience et diplomatie.
Pour concrétiser votre projet il faut l'accord écrit de votre Ex et définir les modalités précises.
Valeur vénale de la maison établie par des tiers compétent.
Montant du crédit repris et fin de la solidarité sur l’emprunt.
Après cette étape indispensable, le notaire établira un acte notarié.
Cdlt
patience et diplomatie.
Pour concrétiser votre projet il faut l'accord écrit de votre Ex et définir les modalités précises.
Valeur vénale de la maison établie par des tiers compétent.
Montant du crédit repris et fin de la solidarité sur l’emprunt.
Après cette étape indispensable, le notaire établira un acte notarié.
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Mais la banque me demande un acte de partage
Par le Notaire, mon notaire me dit qu'il y en a pas besoin et la désolidarisation pour le prêt maison établie par le Notaire,
Pour l estimation de la valeur de la maison pourquoi ils demande ça la facture maison plus terrain suffirait pas en sachant quelle à appeine 1 ans et c la banque qui a tout financer.
Je vous remercie
L'acte notarié obligatoire pour partage et fin d'indivision avec votre Ex.
Dans un acte de partage il est nécessaire d'indiquer la valeur de la maison au moment du partage, aucun choix;
"la banque qui est d accord pour financer la part de mon ex à ma compagne,"
C'est un nouvel emprunt au nom de Ex pour un bien indivis
Il faut bien modifier l'emprunt solidaire que vous avez souscrit avec votre ex lors de la construction de la maison.
cdlt