Litige / état des lieux de sortie
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annita30
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonsoir, je voudrais vous soumettre mon soucis car ma propriétaire n'a pas voulu me rendre ma caution sous prétexte que j'ai soi-disant dégradé les équipements mis à ma disposition :
- la télévision a rendu l'âme le jour de mon état des lieux : je m'en suis peu servi mais j'ai pas de chance
- le radiateur : il y a une pièce qui a fondu (plastic) et soi disant il est plus utilisable
- le piezzo électrique est à changer ; ça je sais que c mon obligation en tant que locataire
-le frigo est un peu abimé : ça je peux mettre un coup de peinture dessus en spray
Nous ne sommes pas d'accord car elle voudrait que je remplace le téléviseur et le radiateur ; je lui dis que j'ai des droits en ce qui concerne une vétusté ; à elle de me donner les dates d'achat … Elle m'a parlé de 70e pour le radiateur à défalquer de la facture et de 140e pour le téléviseur ...mais je ne suis pas d'accord d'acheter des équipements neufs ; non mais ho …
Pouvez vous m'éclairer sur les droits que j'ai ;
Cdt
- la télévision a rendu l'âme le jour de mon état des lieux : je m'en suis peu servi mais j'ai pas de chance
- le radiateur : il y a une pièce qui a fondu (plastic) et soi disant il est plus utilisable
- le piezzo électrique est à changer ; ça je sais que c mon obligation en tant que locataire
-le frigo est un peu abimé : ça je peux mettre un coup de peinture dessus en spray
Nous ne sommes pas d'accord car elle voudrait que je remplace le téléviseur et le radiateur ; je lui dis que j'ai des droits en ce qui concerne une vétusté ; à elle de me donner les dates d'achat … Elle m'a parlé de 70e pour le radiateur à défalquer de la facture et de 140e pour le téléviseur ...mais je ne suis pas d'accord d'acheter des équipements neufs ; non mais ho …
Pouvez vous m'éclairer sur les droits que j'ai ;
Cdt
A voir également:
- Litige / état des lieux de sortie
- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Logiciel état des lieux - Forum Louer un logement
7 réponses
Bonjour,
Donc si je comprends bien, vous louiez un meublé ?
Cela fait combien de temps que vous étiez dans ce logement ?
C'est quoi un "piezzo électrique" ?
Le "frigo est un peu abimé" : vous avez fait quoi avec pour qu'il ait besoin d'un coup de peinture ?
Et que disait votre EDL d'entrée au sujet de tous ces éléments ?
Cordialement,
Donc si je comprends bien, vous louiez un meublé ?
Cela fait combien de temps que vous étiez dans ce logement ?
C'est quoi un "piezzo électrique" ?
Le "frigo est un peu abimé" : vous avez fait quoi avec pour qu'il ait besoin d'un coup de peinture ?
Et que disait votre EDL d'entrée au sujet de tous ces éléments ?
Cordialement,
Liste des réparations locatives à la charge du locataire
Chauffage, production d'eau chaude et robinetterie
Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;
Chauffage, production d'eau chaude et robinetterie
Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;
l'EDL de sortie dit : piezzo électrique à faire arranger ; ampoule frigo à changer, radiateur fondu sur le haut ; télécommande radiateur électrique à contrôler (changer pile) ; la télévision ne fonctionne pas
et donc comment je fais si ce n'est pas à moi de payer les équipements pour réclamer ma caution … qui est illégale soit dit en passant ; j'ai payé 2 mois charges comprises alors que la loi stipule au max 2 loyers sans les charges ….
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
est-ce que qn peut m'indiquer ce que je peux faire SVP pour défendre mes droits et qu'elle me renvoie ma caution au plus vite .
Merci
Merci
ma propriétaire me demande de remplacer les équipements avec facture à l'appui ; elle a des exigences … alors qu'elle n'est pas capable de me dire de quand datent ces biens laissés dans l'appartement ….
Bonjour , alors j'ai eu la désagréable surprise de recevoir une lettre de ma propriétaire ; elle ne respecte pas du tout ce que je lui ai demandé : elle me fait payer 400 euros (soit-disant rénovation de l'appartement ; une partie du montant d'une nouvelle télévision … le piezzo , et des frais sur le radiateur fondu ) …
Que puis-je faire , mes recours ???
Sur les 840 elle m'en rend que 439 !!!!
Que puis-je faire , mes recours ???
Sur les 840 elle m'en rend que 439 !!!!
Vous la mettez en demeure de vous rendre ce qu'elle vous doit : vous rappelez ce qui s'est passé (succinctement), puis vous écrivez "en conséquence, je vous mets en demeure de me rembourser la somme de XX € sous 48 heures, faute de quoi je vous assignerais au tribunal d'instance de XX (lieu du logement)".
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Cdt
Tout ce qui "périt par vétusté", c'est pour la pomme du bailleur ... donc a priori, la TV, c'est pour lui, la pièce du radiateur qui fond, c'est pour lui, le piezzo qui rend l'âme, c'est pour lui ... et pourquoi le frigo était dans une armoire ??!! et pourquoi la planche a cédé ??
Et l'EDL de sortie, il dit quoi ?
et là, vous dites : "la loi prévoit que le piezzo électrique est à la charge du bailleur "
Donc, si le frigo s'est cassé la figure (façon de parler !), c'est à cause de cette installation de votre bailleresse ... donc pas à vous de payer, ni de faire quoi que ce soit.
Vous ne dites pas ce que dit l'EDL au sujet de chacun de ces points ?