Déduction des revenus fonciers des frais pour travaux

JV83000 Messages postés 1 Statut Membre -  
flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,

Je suis bailleur, des travaux de ravalement et de toiture ont été réalisés dans l'immeuble. Pourrais-je déduire le montant de ces frais si je vends mon appartement avant que les travaux soient réalisés?
Merci par avance
JV

1 réponse

  1. flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 080
     
    Bonjour

    Non.
    Il faut que les travaux soient réalisés.
    Qu'ils concernent un bien destiné à la location et non à la vente.

    Par ailleurs, lorsqu'il y a 1 déficit imputé sur le revenu global, celui ci n'est acquis que si le bien est loué jusqu'au 31/12/N+3 suivant ce déficit.
    Dans le cas contraire recalcul de votre revenu imposable sans ce déficit qui se transforme en déficit déductible des seuls revenus fonciers des 10 années suivantes.
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