Conseil pour une location-vente

Bonjour,
J'ai hérité de la maison de mes parents et cela fait 5 ans qu'elle est en vente. Je ne cesse de baisser le prix de vente mais en vain (même avec agence immobilière). Une famille vient de me proposer une location-vente mais il y a d'importants travaux à faire et je n'ai pas les moyens pour les réaliser. Est-ce possible de réaliser cette location-vente sans faire de travaux si la personne intéressée est d'accord pour tout rénover ?
Je vous remercie de votre réponse