Achat ensemble 2 maisons mitoyennes

Bonjour,
je me permets de vous ecrire. mon proprietaire veux vendre son ensemble de 2 maisons (1 dans laquelle j' habite) et l autre va etre innoccupée. le prix annonce est de 140 000euros(estimee par agence immobiliere y a 2 ans, mais va etre réestimée avec facture a l appuie des amelioration que l on a réaliser avec l accord du proprietaire). on a parler de location vente, par contre j aurais aimer un renseignement dois je lui verser par mois l equivalent des 2 loyers (environs 980euros sur 12 ans) ou est ce que je peux par exemple lui proposer de verser 650e par mois sur 18 ans. est ce que en gros on peut s arreter a un montant mensuel plutot que le prix annonce. merci beaucoup