Facture d'entretien suite à un état des lieux de sortie
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Elya5862
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Elya5862 Messages postés 2 Date d'inscription samedi 15 septembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 16 septembre 2018 - 16 sept. 2018 à 20:50
Elya5862 Messages postés 2 Date d'inscription samedi 15 septembre 2018 Statut Membre Dernière intervention 16 septembre 2018 - 16 sept. 2018 à 20:50
Bonjour,
Nous venons de quitter notre logement. Un mois et demi après l'état des lieux de sortie, l'agence immobilière nous envoie une facture d'entretien qui nous sera retenue sur le dépôt de garantie. Nous étions conscients d'en recevoir une suite à 3 petits trous non rebouchés, 3 ampoules non remises et quelques herbes dans le "jardin" non arrachées par faute de temps mais le montant total nous semble totalement exagéré. Pouvons nous demander les détails de cette facture et la contester si nécessaire ? La facture est délivrée par le propriétaire ou l'agence elle même ?
Merci par avance pour vos réponses ...
Nous venons de quitter notre logement. Un mois et demi après l'état des lieux de sortie, l'agence immobilière nous envoie une facture d'entretien qui nous sera retenue sur le dépôt de garantie. Nous étions conscients d'en recevoir une suite à 3 petits trous non rebouchés, 3 ampoules non remises et quelques herbes dans le "jardin" non arrachées par faute de temps mais le montant total nous semble totalement exagéré. Pouvons nous demander les détails de cette facture et la contester si nécessaire ? La facture est délivrée par le propriétaire ou l'agence elle même ?
Merci par avance pour vos réponses ...
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3 réponses
djivi38
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15 sept. 2018 à 17:01
15 sept. 2018 à 17:01
bonjour,
oui, vous pouvez exiger le détail... puisqu'une retenue sur DG doit être justifiée par devis ou facture : il est donc bien évident que quand les dégradations concernent des choses différentes vous devez avoir un justificatif par "dégradation".
- " 3 petits trous non rebouchés" -> devis d'un maçon/peintre ou, si le bailleur répare lui-même, facture des produits achetés pour rebouchage et peinture par-dessus.
- " 3 ampoules non remises" -> factures de 3 ampoules.
- " quelques herbes dans le "jardin" non arrachées : devis ou facture d'un jardinier. La main d’œuvre ni le temps du bailleur qui aurait arraché lui-même ces "quelques herbes" n'est pas à retenir sur le DG.
Ce n'est pas l'agence qui va aller acheter ces produits : les factures ou devis doivent être au nom du bailleur et vous sont transmises par l'agence.
cdt.
oui, vous pouvez exiger le détail... puisqu'une retenue sur DG doit être justifiée par devis ou facture : il est donc bien évident que quand les dégradations concernent des choses différentes vous devez avoir un justificatif par "dégradation".
- " 3 petits trous non rebouchés" -> devis d'un maçon/peintre ou, si le bailleur répare lui-même, facture des produits achetés pour rebouchage et peinture par-dessus.
- " 3 ampoules non remises" -> factures de 3 ampoules.
- " quelques herbes dans le "jardin" non arrachées : devis ou facture d'un jardinier. La main d’œuvre ni le temps du bailleur qui aurait arraché lui-même ces "quelques herbes" n'est pas à retenir sur le DG.
Ce n'est pas l'agence qui va aller acheter ces produits : les factures ou devis doivent être au nom du bailleur et vous sont transmises par l'agence.
cdt.
Bonjour
Pour savoir les détails & et savoir par qui elle as été délivrée :
Renseignez vous auprès du propriétaire & agence
Pour savoir les détails & et savoir par qui elle as été délivrée :
Renseignez vous auprès du propriétaire & agence
djivi38
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15 sept. 2018 à 17:54
15 sept. 2018 à 17:54
C'est ça ! Et ils vont se renvoyer la balle et Elya ne sera pas plus avancée !!!
Elya5862
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16 septembre 2018
16 sept. 2018 à 20:50
16 sept. 2018 à 20:50
Merci pour ces réponses. J'ai demandé les détails et je les attends avec impatience. Nous ne voulons pas entrer dans des démarches embarrassantes, on a d'autres choses à faire mais bon c'est vrai que dans certains cas comme celui ci, ça nous met un peu hors de nous et nous ne pouvons laisser passer ça...
La législation juridique et financière évolue en permanence...