Facture d'entretien suite à un état des lieux de sortie Résolu

Question

Bonjour, 

Nous venons de quitter notre logement. Un mois et demi après l'état des lieux de sortie, l'agence immobilière nous envoie une facture d'entretien qui nous sera retenue sur le dépôt de garantie. Nous étions conscients d'en recevoir une suite à 3 petits trous non rebouchés, 3 ampoules non remises et quelques herbes dans le "jardin" non arrachées par faute de temps mais le montant total nous semble totalement exagéré. Pouvons nous demander les détails de cette facture et la contester si nécessaire ? La facture est délivrée par le propriétaire ou l'agence elle même ?

Merci par avance pour vos réponses ...

djivi38 · Answer

bonjour,

oui, vous pouvez exiger le détail... puisqu'une retenue sur DG doit être justifiée par devis ou facture : il est donc bien évident que quand les dégradations concernent des choses différentes vous devez avoir un justificatif par "dégradation".
- " 3 petits trous non rebouchés" -> devis d'un maçon/peintre ou, si le bailleur répare lui-même, facture des produits achetés pour rebouchage et peinture par-dessus.
- " 3 ampoules non remises" -> factures de 3 ampoules.
- " quelques herbes dans le "jardin" non arrachées : devis ou facture d'un jardinier. La main d’œuvre ni le temps du bailleur qui aurait  arraché lui-même ces "quelques herbes" n'est pas à retenir sur le DG.

Ce n'est pas l'agence qui va aller acheter ces produits : les factures ou devis doivent être au nom du bailleur et vous sont transmises par l'agence.

cdt.

Gaston · Answer

Bonjour 
Pour savoir les détails & et savoir par qui elle as été délivrée :
Renseignez vous auprès du propriétaire & agence

Elya5862 · Answer

Merci pour ces réponses. J'ai demandé les détails et je les attends avec impatience. Nous ne voulons pas entrer dans des démarches embarrassantes, on a d'autres choses à faire mais bon c'est vrai que dans certains cas comme celui ci, ça nous met un peu hors de nous et nous ne pouvons laisser passer ça...

Facture d'entretien suite à un état des lieux de sortie

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