Non respect du contrat de location

Bonjour,

Je loue actuellement un logement au Rez de chaussé avec jardin depuis 3 mois.
Ce logement a été livré en Janvier 2017. Depuis sa livraison, la séparation de jardin entre mon jardin et celui du voisin n’a pas été faite. L’agence immobilière m’a informé que la personne qui doit faire cette séparation devait me contacter. Rien en 3 mois, de plus cette personne n’est pas joignable ( faux numéro). Cette personne est également très proche du promoteur qui lui habite dans la résidence même puisqu’il passe souvent. ( je l’ai croisé et ma dit qu’il redescendrai et plus rien) (les travaux à effectuer sont mentionné sur l'état des lieux)

J'ai donc envoyé un courrier en AR à mon agence immobilière afin qu'elle me propose une solution ( j'ai mentionné dans la lettre la nature des problèmes, quelle connaissait déjà, j'ai également recopier l'article 6 de la loi de 89 dans ma lettre)
Suite à une non réponse ( je les ai contacté on m'a juste dit que le promoteur allait me rappeler, c'est ce qu'on me dit depuis 3 mois)

Quels sont mes droits ? Car j’aimerai tout de même occuper mon jardin.
Sachant que ce n’est pas le seul problème, j’attends la manivelle de rideau métallique et la réparation du luminaire au niveau d’un meuble de salle de bain.. ainsi que d’autres petites choses...
Merci pour vos conseils.