Diviser en 2 un lot existent avec maison au milieu
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ceccoggi
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Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
en cherchant une maison, on est tombé sur une grand maison qui a eté construite au milieu d'un lot existant.
La maison est divisé verticalement en deux demi maison, chaqune habité aujourd'hui par 2 familles, dont une seule est proprietaire de la maison entiere.
Nous et une autre famille on voudrait acheter chaqun une demi maison, et diviser le lot surlequel aujourd'hui la maison est construite exactement a deux (en incluyant le jardin), de façon simmetrique. (voir l'image ici: https://imgur.com/a/U3Yw7QZ
J'ai contacté un geometre pour comprendre quelles sont les demarches a suivre, mais a priori on est empeché de le faire car les deux maisons sont sous la meme toiture.
Est-ce que cela nous oblige a avoir le jardin entier en coproprieté? Ou il y aurait un moyen de definir une vrai division cadastral sur le jardin, et un proprietaire pour chaque moitiée du jardin defini?
Merci bien pour vos reponses.
en cherchant une maison, on est tombé sur une grand maison qui a eté construite au milieu d'un lot existant.
La maison est divisé verticalement en deux demi maison, chaqune habité aujourd'hui par 2 familles, dont une seule est proprietaire de la maison entiere.
Nous et une autre famille on voudrait acheter chaqun une demi maison, et diviser le lot surlequel aujourd'hui la maison est construite exactement a deux (en incluyant le jardin), de façon simmetrique. (voir l'image ici: https://imgur.com/a/U3Yw7QZ
J'ai contacté un geometre pour comprendre quelles sont les demarches a suivre, mais a priori on est empeché de le faire car les deux maisons sont sous la meme toiture.
Est-ce que cela nous oblige a avoir le jardin entier en coproprieté? Ou il y aurait un moyen de definir une vrai division cadastral sur le jardin, et un proprietaire pour chaque moitiée du jardin defini?
Merci bien pour vos reponses.
A voir également:
- Diviser un bien immobilier
- Immobilier - Guide
- Vente d'un bien grevé d'un droit d'usage et d'habitation - Guide
- Convention collective immobilier pdf - Guide
- Je vous prie de bien vouloir agréer - Guide
- Taux credit immobilier - Guide
3 réponses
Bonjour
Le terrain serait partie commune avec droit jouissance exclusive sur chaque moitié et les logements constitueraient deux lots privatifs.
Le terrain serait partie commune avec droit jouissance exclusive sur chaque moitié et les logements constitueraient deux lots privatifs.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Nous on a proposé quelque chose similaire a ça:
https://imgur.com/a/U3Yw7QZ
mais le GE nous a dit que ce n'est pas possible, a cause de la toiture en commune.