Travaux non effectué après 1an pour fosse

Bonjour

Je cherche conseil. J’ai acheté une maison avec une fosse non conforme en 2015. Le compromis de vente spécifie un délai de 12 mois pour remettre la fosse aux normes.

Je n’ai pas effectué les travaux nécessaires durant le délai alloué. Je veux maintenant vendre la maison .

2 questions
1) puis je vendre la maison avec une fosse non conforme si je réduis le prix pour tenir compte du coût de remise aux normes?

2) suis je susceptible de recevoir une amende pour non respect des délais

Merci