Aide usufruit conjoint

Fred0384 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 13 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 13 août 2018 - 13 août 2018 à 09:01
Fred0384 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 13 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 13 août 2018 - 13 août 2018 à 10:15
Bonjour, je viens d'acquérir un terrain seul pour la construction de ma maison. Je souhaiterai que ma compagne en ai l'usufruit après ma mort sachant que j'ai un enfant d'un autre lit. Est ce possible? Dois je être pacsé sachant que le mariage est à exclure.
Merci à vous d'examiner ma demande.
Cordialement.
Fred

2 réponses

Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 393
13 août 2018 à 09:30
Bonjour
Pour que votre concubine ait l'usufruit, vous devez faire un testament en ce sens. Mais vous devez vous pacser, sans quoi elle serait taxée à 60% alors que pacsée elle sera exonérée (si la législation ne change pas).
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Fred0384 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 13 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 13 août 2018
13 août 2018 à 10:15
Mrc pour vos réponse.
J'aurais deux autres questions.
Cela fait il une différence dans une succession si compagne prouve qu'elle a participé au paiement de tout ce qui conserne ce logement: remboursement de prêt, impôts et taxes?
Dans la même situation, qu'elle serait la différence entre l'usufruit et le droit d'usage et d'habitation?
Merci d'avance pour vos réponse
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
13 août 2018 à 09:34
Est ce possible?
Tout à fait, par testament.

Dois je être pacsé sachant que le mariage est à exclure.
Le PACS ne reconnaît aucun droit au survivant des 2 partenaires au décès du premier.
Pour cette raison essentielle la décision que vous souhaitez adopter ne peut que résulter d'un testament.
Et pour une seconde raison tout aussi essentielle, seul le partenaire survivant PACSE est exonéré de droits de succession.

Résumé, en l'absence de :
-testament = pas de droits en usufruit recueillis par succession ;
-pacs = droits de succession perçus au taux de 60 % !!!
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