Bail location
Audrey
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djivi38 Messages postés 64847 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64847 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je compte prendre un appartement en location’avec Mon frère puis
Je demander de mettre le bail
Qu a mon nom ?
Ou obligatoirement les deux noms
Y seront dessus ?
Merci pour vos réponses
Je compte prendre un appartement en location’avec Mon frère puis
Je demander de mettre le bail
Qu a mon nom ?
Ou obligatoirement les deux noms
Y seront dessus ?
Merci pour vos réponses
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3 réponses
bonjour, Il faut voir si vos revenus sont suffisants pour payer le loyer.
A deux, vous seriez certainement plus solvables.
On peut toujours "demander", et le bailleur peut dire oui ou non suivant la situation.
Si le bail est seulement à votre nom, il faudra bien que votre frère participe aux frais d'une façon ou d'une autre, en remplissant le frigo ou/et en payant les factures d'électricité, de chauffage etc..
Il faut bien mettre les choses au clair.
A deux, vous seriez certainement plus solvables.
On peut toujours "demander", et le bailleur peut dire oui ou non suivant la situation.
Si le bail est seulement à votre nom, il faudra bien que votre frère participe aux frais d'une façon ou d'une autre, en remplissant le frigo ou/et en payant les factures d'électricité, de chauffage etc..
Il faut bien mettre les choses au clair.
bonjour,
--> si bail à votre seul nom :
votre frère serait "occupant sans droit ni titre" hébergé gratuitement, et lorsque vous donnerez votre congé il aura obligation de partir du logement en même temps que vous, soit, au plus tard le dernier jour de votre préavis.
Vous seriez seule responsable de tous les paiements afférents au logement (TH y compris).
Les arrangements internes pour savoir qui paye quoi ne concernent personne.
--> si bail aux 2 noms :
vous auriez autant de droits et de devoirs l'un que l'autre envers le bailleur.
Mais quand l'un donnera son congé le contrat de location se poursuivra, sans aucun changement, au profit de l'autre.
cdt.
--> si bail à votre seul nom :
votre frère serait "occupant sans droit ni titre" hébergé gratuitement, et lorsque vous donnerez votre congé il aura obligation de partir du logement en même temps que vous, soit, au plus tard le dernier jour de votre préavis.
Vous seriez seule responsable de tous les paiements afférents au logement (TH y compris).
Les arrangements internes pour savoir qui paye quoi ne concernent personne.
--> si bail aux 2 noms :
vous auriez autant de droits et de devoirs l'un que l'autre envers le bailleur.
Mais quand l'un donnera son congé le contrat de location se poursuivra, sans aucun changement, au profit de l'autre.
cdt.
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