Préavis valable ou non ?
Nomadeve
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Bonjour,
Nous sommes propriétaires d’un logement que nous avons mis en location via une agence, pas de mandat de gestion locative, juste pour la mise en place de locataires. Ceux ci ont envoyé leur préavis à l’agence qui nous a avertis par téléphone. Nous avons autorisé la remise en location en attendant notre courrier ... qui n’est jamais arrivé. De plus, le préavis est signé par un seul des 2 locataires. Le souci est que l’agence leur dit que le préavis est valable, alors que nous ne sommes pas d’accord. Les locataires veulent donc quitter le logement dans 3 semaines alors que nous n’avons toujours pas ce courrier de préavis. Nous le leur avons signifié par lettre recommandée AR. Auriez vous des pistes de réflexion ? Merci d’avance
Nous sommes propriétaires d’un logement que nous avons mis en location via une agence, pas de mandat de gestion locative, juste pour la mise en place de locataires. Ceux ci ont envoyé leur préavis à l’agence qui nous a avertis par téléphone. Nous avons autorisé la remise en location en attendant notre courrier ... qui n’est jamais arrivé. De plus, le préavis est signé par un seul des 2 locataires. Le souci est que l’agence leur dit que le préavis est valable, alors que nous ne sommes pas d’accord. Les locataires veulent donc quitter le logement dans 3 semaines alors que nous n’avons toujours pas ce courrier de préavis. Nous le leur avons signifié par lettre recommandée AR. Auriez vous des pistes de réflexion ? Merci d’avance
1 réponse
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Bonjour,
via une agence, pas de mandat de gestion locative, juste pour la mise en place de locataires
là c'est "limite". Si vous n'avez pas de mandat vous ne pouvez rien exiger de l'agence.
Nous avons autorisé la remise en location
mais avez vous signé un nouveau bail ? il ne faut surtout rien signer avant d'avoir une certitude sur la libération du logement
le préavis est signé par un seul des 2 locataires
si ils sont mariés ou pacsés c'est valable.
sinon c'est une colocation et chacun doit donner son congé.
Lire ici :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
Et surtout signez un contrat de gestion avec cette agence qui fixera leurs obligations et les vôtres.
La législation juridique et financière évolue en permanence...