Location en meublé - Statut de la residence
Jerry-fr
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Bonjour à tous,
Avec ma concubine nous avons le projet d’acheter un studio pour le mettre en location (etudiante + courte durée).
Nous habitons actuellement en Italie (location), mais voudrions acheter en France.
Après avoir lu de nombreux articles, je me pose encore quelques questions :
1. Nous acheterions probablement en indivision pour pouvoir louer en meublé et ne pas créer une société. Mais quel est le statut de l’appartement ? Résidence secondaire ? Autre ? Elle est proprietaire d’un appartement en Italie et moi d’aucun bien.
2. Le fait d’avoir des revenus en France mais payant nos impots en Italie nous fait neanmoins remplir une declaration fiscale en France en declarant les revenus issus de la location, c’est juste ?
3. Devons nous tous les deux déclarer les revenus en LMNP au pro-rata de nos parts ?
Merci beaucoup pour votre aide,
Jeremie
Avec ma concubine nous avons le projet d’acheter un studio pour le mettre en location (etudiante + courte durée).
Nous habitons actuellement en Italie (location), mais voudrions acheter en France.
Après avoir lu de nombreux articles, je me pose encore quelques questions :
1. Nous acheterions probablement en indivision pour pouvoir louer en meublé et ne pas créer une société. Mais quel est le statut de l’appartement ? Résidence secondaire ? Autre ? Elle est proprietaire d’un appartement en Italie et moi d’aucun bien.
2. Le fait d’avoir des revenus en France mais payant nos impots en Italie nous fait neanmoins remplir une declaration fiscale en France en declarant les revenus issus de la location, c’est juste ?
3. Devons nous tous les deux déclarer les revenus en LMNP au pro-rata de nos parts ?
Merci beaucoup pour votre aide,
Jeremie
A voir également:
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- Contrat location non meublé pdf - Guide
- Contrat location meublé pdf gratuit - Guide
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- Location bureau meublé - Guide
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci beaucoup pour votre réponse rapide.
Ok, mais alors qu’elle est la règle en matière de location courte durée par exemple ?
Pour etre plus concret, j’ai vu l’exemple de nombreuses villes de plus de 200k habitants où il est necessaire de faire des démarches / déclarations en fonction du statut de la résidence.
Sauf erreur de ma part il y a par exemple un nombre de nuit maximum autorisé pour la résidence principale, et des autorisations a faire pour mettre en location courte durée une résidence secondaire...
Merci beaucoup.
Jeremie
une résidence secondaire est à votre disposition à tout moment.
Si c'est loué ce n'est plus une résidence secondaire. sauf si vous louez au black (!)