Notaire(s)
Sab34
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Sab34 -
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Bonjour,
Voilà je viens sur ce forum afin de bénéficier de conseils .
J ai signé un compromis de vente le 11 juin dernier dans une agence immobilière qui avait délégation du notaire mandaté par le vendeur. L acte final est prévu pour le 11 septembre 2018 mais le cabinet notarial me harcèle et menace de me mettre en demeure (je suis enceinte de 7mois) et de suspendre la vente via le vendeur car même si la banque a accordé un accord de principe quant au crédit immobilier, il manque le document final qui tarde à arriver suite à la période estivale propice aux retards administratifs.(il était stipulé sur le compromis que ce document serait remis le 27 juillet ).
Ainsi, ce notaire peu scrupuleux me harcèle. Puis-je nommer un notaire qui défendrait mes intérêts?Quelles solutions s offrent à moi?
Merci d'avance pour vos réponses.
Voilà je viens sur ce forum afin de bénéficier de conseils .
J ai signé un compromis de vente le 11 juin dernier dans une agence immobilière qui avait délégation du notaire mandaté par le vendeur. L acte final est prévu pour le 11 septembre 2018 mais le cabinet notarial me harcèle et menace de me mettre en demeure (je suis enceinte de 7mois) et de suspendre la vente via le vendeur car même si la banque a accordé un accord de principe quant au crédit immobilier, il manque le document final qui tarde à arriver suite à la période estivale propice aux retards administratifs.(il était stipulé sur le compromis que ce document serait remis le 27 juillet ).
Ainsi, ce notaire peu scrupuleux me harcèle. Puis-je nommer un notaire qui défendrait mes intérêts?Quelles solutions s offrent à moi?
Merci d'avance pour vos réponses.
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1 réponse
Bonjour,
Il est généralement conseillé de nommer votre propre notaire pour un achat immobilier.
Celui-ci vous conseillera utilement et les 2 notaires se partageront les honoraires (donc çà ne coute pas plus cher pour vous)
Remarque un peu hors sujet : Vous êtes seule et enceinte ? Que fait le père ? votre situation de femme enceinte ne vous donne pas plus de droit à déroger aux conditions du compromis. Vous devez secouer votre banque ou consulter d'autres banques.
Si la date limite est dépassée et que vous n'avez toujours pas l'offre de prêt ... vous êtes mal ! Vous risquez de voir la vente annulée et de perdre l'indemnité d'immobilisation. Donc il faut accélérer vos demandes de prêts !
Il est généralement conseillé de nommer votre propre notaire pour un achat immobilier.
Celui-ci vous conseillera utilement et les 2 notaires se partageront les honoraires (donc çà ne coute pas plus cher pour vous)
Remarque un peu hors sujet : Vous êtes seule et enceinte ? Que fait le père ? votre situation de femme enceinte ne vous donne pas plus de droit à déroger aux conditions du compromis. Vous devez secouer votre banque ou consulter d'autres banques.
Si la date limite est dépassée et que vous n'avez toujours pas l'offre de prêt ... vous êtes mal ! Vous risquez de voir la vente annulée et de perdre l'indemnité d'immobilisation. Donc il faut accélérer vos demandes de prêts !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
le père devra signer aussi l'offre de prêt ? il serait co-emprunteur ? Attention là aussi aux délais ...