Mandataire immobilier et exclusiviteRésolu

Question

Bonjour,

je vais mettre ma maison en vente. Une mandataire me harcèle pour que je signe un contrat d'exclusiivité, arguant que si je signe un contrat simple, je ne bénéficierais pas de certains services dont la gratuité des dpe. Déjà je m'interroge sur la légalité de la prise en charge des dpe par le mandataire, je m'interroge sur son refus d'un mandat simple, je m'interroge sur beaucoup de choses en fait. Mon ex concubin a signé et me harcèle pour que je signe. l'avocat m'a déconseillé un mandat exclusif. Je m'interroge sur le fait que la mandataire dit vouloir signé c ejour parce qu'elle part en vacances mais du coup quel est l'urgence puisqu'elle ne pourra pas assurer les visites .. elle me dit que les visites seront assuré par un autre agent commercial du meme réseau ... Je ne veux pas être parano (dixit mon ex concubin) mais j'ai comme des doutes

GKLONE · Answer

Bonjour
Quand on a des doutes on ne se laisse pas intimider et on reporte une décision qui vous paralyse. Les DPE ça ne coûte pas si cher, c'est un argument mais surtout un leurre. Le mandat exclusif c'est la certitude d'être prisonnier du bon vouloir de l'agence.

relou · Answer

bonjour
vous pouvez signer un mandat exclusif mais il faut être clair vis à vis de l'agent .Vous avez 3 mois (par ex ) 
pour trouver un acheteur au delà je met fin au mandat .Cela va le motiver pour agir et s'il est bon il sait qu'il peut s'investir sans crainte d'un concurrent .

Valenchantée · Answer

Bonsoir,

Moi, un type qui me tanne comme ça, je l'envoie bouler sans préavis ... je déteste ça.

Déjà le discours "si vous prenez l'exclusivité, on travaillera mieux, ou plus ...", j'ai toujours trouvé ça douteux ... Pour ma part, quand je bosse, je bosse sérieux, point. Pas la peine de me faire avancer à la carotte. Mais bon, c'est vrai que ce n'est pas la mentalité de tout le monde.

Ceci dit, à vous de voir. Sur la question posée, c'est plus une histoire de ressenti que de loi.

Cdlt

pomme85 · Answer

Merci de vos contributions. Je sais que mes questions ne sont pas claires, j'en suis désolée mais la situation est totalement confuse. Je vais signer on verra et je verrais dans 3 mois. 

Cordialement

Mandataire immobilier et exclusivite

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