Mandataire immobilier et exclusivite

Résolu
pomme85 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 22 juillet 2018 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2018 - 28 juil. 2018 à 13:28
pomme85 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 22 juillet 2018 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2018 - 28 juil. 2018 à 20:35
Bonjour,

je vais mettre ma maison en vente. Une mandataire me harcèle pour que je signe un contrat d'exclusiivité, arguant que si je signe un contrat simple, je ne bénéficierais pas de certains services dont la gratuité des dpe. Déjà je m'interroge sur la légalité de la prise en charge des dpe par le mandataire, je m'interroge sur son refus d'un mandat simple, je m'interroge sur beaucoup de choses en fait. Mon ex concubin a signé et me harcèle pour que je signe. l'avocat m'a déconseillé un mandat exclusif. Je m'interroge sur le fait que la mandataire dit vouloir signé c ejour parce qu'elle part en vacances mais du coup quel est l'urgence puisqu'elle ne pourra pas assurer les visites .. elle me dit que les visites seront assuré par un autre agent commercial du meme réseau ... Je ne veux pas être parano (dixit mon ex concubin) mais j'ai comme des doutes
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4 réponses

GKLONE Messages postés 6766 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024 2 414
28 juil. 2018 à 13:47
Bonjour
Quand on a des doutes on ne se laisse pas intimider et on reporte une décision qui vous paralyse. Les DPE ça ne coûte pas si cher, c'est un argument mais surtout un leurre. Le mandat exclusif c'est la certitude d'être prisonnier du bon vouloir de l'agence.
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kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 830
28 juil. 2018 à 17:56
Bonjour

Le mandat exclusif c'est la certitude d'être prisonnier du bon vouloir de l'agence.

ouais bof bof ....ça s'appuie sur de multiples ventes avec des agences immobilières je présume ...un vécu
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GKLONE Messages postés 6766 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024 2 414 > kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024
Modifié le 28 juil. 2018 à 18:26
Plusieurs vécus, oui, et alors ? Mon expérience ne vous plaît pas mais c'est la mienne.
Apportez vos recommandations à pomme85, elle ne demande que ça ; ce sera plus constructif
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relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 350
Modifié le 28 juil. 2018 à 18:40
bonjour
vous pouvez signer un mandat exclusif mais il faut être clair vis à vis de l'agent .Vous avez 3 mois (par ex )
pour trouver un acheteur au delà je met fin au mandat .Cela va le motiver pour agir et s'il est bon il sait qu'il peut s'investir sans crainte d'un concurrent .
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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 537
Modifié le 28 juil. 2018 à 20:27
Bonsoir,

Moi, un type qui me tanne comme ça, je l'envoie bouler sans préavis ... je déteste ça.

Déjà le discours "si vous prenez l'exclusivité, on travaillera mieux, ou plus ...", j'ai toujours trouvé ça douteux ... Pour ma part, quand je bosse, je bosse sérieux, point. Pas la peine de me faire avancer à la carotte. Mais bon, c'est vrai que ce n'est pas la mentalité de tout le monde.

Ceci dit, à vous de voir. Sur la question posée, c'est plus une histoire de ressenti que de loi.

Cdlt

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pomme85 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 22 juillet 2018 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2018
28 juil. 2018 à 20:35
Merci de vos contributions. Je sais que mes questions ne sont pas claires, j'en suis désolée mais la situation est totalement confuse. Je vais signer on verra et je verrais dans 3 mois.

Cordialement
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