Mandataire immobilier et exclusivite

pomme85 3 Messages postés dimanche 22 juillet 2018Date d'inscription 28 juillet 2018 Dernière intervention - 28 juil. 2018 à 13:28 - Dernière réponse : pomme85 3 Messages postés dimanche 22 juillet 2018Date d'inscription 28 juillet 2018 Dernière intervention
- 28 juil. 2018 à 20:35
Bonjour,

je vais mettre ma maison en vente. Une mandataire me harcèle pour que je signe un contrat d'exclusiivité, arguant que si je signe un contrat simple, je ne bénéficierais pas de certains services dont la gratuité des dpe. Déjà je m'interroge sur la légalité de la prise en charge des dpe par le mandataire, je m'interroge sur son refus d'un mandat simple, je m'interroge sur beaucoup de choses en fait. Mon ex concubin a signé et me harcèle pour que je signe. l'avocat m'a déconseillé un mandat exclusif. Je m'interroge sur le fait que la mandataire dit vouloir signé c ejour parce qu'elle part en vacances mais du coup quel est l'urgence puisqu'elle ne pourra pas assurer les visites .. elle me dit que les visites seront assuré par un autre agent commercial du meme réseau ... Je ne veux pas être parano (dixit mon ex concubin) mais j'ai comme des doutes
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GKLONE 592 Messages postés jeudi 28 juin 2018Date d'inscription 17 août 2018 Dernière intervention - 28 juil. 2018 à 13:47
1
Merci
Bonjour
Quand on a des doutes on ne se laisse pas intimider et on reporte une décision qui vous paralyse. Les DPE ça ne coûte pas si cher, c'est un argument mais surtout un leurre. Le mandat exclusif c'est la certitude d'être prisonnier du bon vouloir de l'agence.

Merci GKLONE 1

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kasom 25717 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 17 août 2018 Dernière intervention - 28 juil. 2018 à 17:56
Bonjour

Le mandat exclusif c'est la certitude d'être prisonnier du bon vouloir de l'agence.

ouais bof bof ....ça s'appuie sur de multiples ventes avec des agences immobilières je présume ...un vécu
GKLONE 592 Messages postés jeudi 28 juin 2018Date d'inscription 17 août 2018 Dernière intervention > kasom 25717 Messages postés samedi 25 septembre 2010Date d'inscriptionModérateurStatut 17 août 2018 Dernière intervention - 28 juil. 2018 à 18:25
Plusieurs vécus, oui, et alors ? Mon expérience ne vous plaît pas mais c'est la mienne.
Apportez vos recommandations à pomme85, elle ne demande que ça ; ce sera plus constructif
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relou 5376 Messages postés samedi 22 décembre 2012Date d'inscription 17 août 2018 Dernière intervention - Modifié par relou le 28/07/2018 à 18:40
1
Merci
bonjour
vous pouvez signer un mandat exclusif mais il faut être clair vis à vis de l'agent .Vous avez 3 mois (par ex )
pour trouver un acheteur au delà je met fin au mandat .Cela va le motiver pour agir et s'il est bon il sait qu'il peut s'investir sans crainte d'un concurrent .

Merci relou 1

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Valenchantée 17375 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 17 août 2018 Dernière intervention - Modifié par Valenchantée le 28/07/2018 à 20:27
1
Merci
Bonsoir,

Moi, un type qui me tanne comme ça, je l'envoie bouler sans préavis ... je déteste ça.

Déjà le discours "si vous prenez l'exclusivité, on travaillera mieux, ou plus ...", j'ai toujours trouvé ça douteux ... Pour ma part, quand je bosse, je bosse sérieux, point. Pas la peine de me faire avancer à la carotte. Mais bon, c'est vrai que ce n'est pas la mentalité de tout le monde.

Ceci dit, à vous de voir. Sur la question posée, c'est plus une histoire de ressenti que de loi.

Cdlt

Val
Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !

Merci Valenchantée 1

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pomme85 3 Messages postés dimanche 22 juillet 2018Date d'inscription 28 juillet 2018 Dernière intervention - 28 juil. 2018 à 20:35
0
Merci
Merci de vos contributions. Je sais que mes questions ne sont pas claires, j'en suis désolée mais la situation est totalement confuse. Je vais signer on verra et je verrais dans 3 mois.

Cordialement
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