Donner appartement ou vendre pour donner argent ?

Sur un plan strictement financier, il est moins onéreux de vendre puis de donner des liquidités que le bénéficiaire déclare sans acte notarié.

Bonjour
La question est trop vague, trop d'éléments à prendre en compte pour vous donner une réponse un minimum argumentée.
Précisez votre situation matrimoniale, âge, patrimoine, nombre d'enfants, l'âge de votre enfant, à qui appartient l'appartement, est il loué, est ce votre résidence principale, la raison pour laquelle vous souhaitez faire une donation, ....

OK merci : couple de résidents à l'étranger (pays ayant convention fiscale avec la France) 70 et 74 ans non propriétaire à l'étranger mais propriétaire d'un studio et d'un appartement en France, mariés sans contrat de mariage en 1970, 2 enfants résidant à l'étranger, appartement loué mais studio à disposition, ce sont des résidences secondaires, donc.
Le couple souhaite faire une donation pour aider ses enfants à se loger.
Merci de votre aide.

Merci beaucoup à Gayomi et GKLONE.
Si je puis me permettre d' autres questions auxquelles je n'ai trouvé réponse nulle part...
J'ai lu que les non résidents pouvaient être exonérés de la plus-value de la vente de leur appartement en France à la condition d'avoir l'appartement à leur libre disposition (il ne doit pas être loué).
Deux questions : - peut-il toutefois être occupé à titre gracieux par un enfant ?
- comment prouver qu'il était à la libre disposition des propriétaires s'il n'est pas occupé ?
L'autre condition concerne le fait d'avoir été résident fiscal deux années consécutives en France par le passé.
La question est : les deux personnes du couple doivent-elles fournir des avis d'imposition antérieurs ou ceux d'une seule suffisent-ils ? Je rappelle que le couple est marié sans contrat de mariage.
Merci pour vos éclaircissements.