Rénovation et diminution, besoin d'un architecte?

Bonjour,

Je n'arrive pas a résoudre mon énigme! Je vous remercie d'avance si vous pouvez m'apporter quelques informations.

Je souhaite modifier trois bâtiments attenant (sur 3 parcelles différentes, mais en enfilade)
La totalité des trois bâtiments est a plus de 150m2, les bâtiment sont des "garages" je souhaite transformer en habitation deux des bâtis , le total de ces deux bâtisses font 100m2 , et je souhaite nettoyer le dernier bâtiment qui a la charpente par terre pour m'en servir de courette.

dois-je faire appel obligatoirement a un architecte pour le dépôt de permis de construire (pour changement de destination et travaux) ?

Les trois bâtiments étants sur 3 parcelles différentes sont ils considéré comme des maisons bien séparées malgré leur mitoyenneté?

Merci ,
Bonne journée,

cordialement,
jo