Quoi mettre en ligne 229 -230 selon mon syndic?
mike
-
13 juil. 2018 à 01:07
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 - 13 août 2018 à 12:16
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flocroisic
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13 juil. 2018 à 08:25
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Bonjour
Vous preparez deja votre declaration à deposer en mai 2019 ?
Vos charges reelles sont de 504.12 qui se decomposent comme suit :
- la part non recuperable : 252.76
- la part recuperable (locatif) : 251.36
Vous avez payé en trop :
Trop appelé en votre faveur: 221.86
Si vous avez déposé une declaration 2044 en 2018, sur celle de l'an prochain, vous devrez mettre en 230 :
221.86 + 251.36
Vous preparez deja votre declaration à deposer en mai 2019 ?
Vos charges reelles sont de 504.12 qui se decomposent comme suit :
- la part non recuperable : 252.76
- la part recuperable (locatif) : 251.36
Vous avez payé en trop :
Trop appelé en votre faveur: 221.86
Si vous avez déposé une declaration 2044 en 2018, sur celle de l'an prochain, vous devrez mettre en 230 :
221.86 + 251.36
En fait je voulais estimer mes premiers impôts fonciers réels en 2019 car propriétaire depuis mai. Et de ce fait comprendre la lecture du décompte (reçu en juillet).
Donc en 2019, je mettrais le prorata de l'avance des charges 2018 en 229 et rien en 230
et en 2020 l'avance des charges 2019 et le prorata de la part recuperable 2018 (de mai à décembre 2018) en 230
Est ce correct?
Merci de votre analyse.
Donc en 2019, je mettrais le prorata de l'avance des charges 2018 en 229 et rien en 230
et en 2020 l'avance des charges 2019 et le prorata de la part recuperable 2018 (de mai à décembre 2018) en 230
Est ce correct?
Merci de votre analyse.
flocroisic
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19 juil. 2018 à 09:34
19 juil. 2018 à 09:34
si vous avez quelques heures à perdre ,vous reprenez tout le detail des depenses du syndic et vous retrouverez les chiffres car il est impossible pour un forum de benevoles de deviner la nature des chiffres de la compta de votre copropriété.
2eme solution : poser la question au syndic
2eme solution : poser la question au syndic
Mike
>
flocroisic
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18 février 2022
24 juil. 2018 à 14:10
24 juil. 2018 à 14:10
Bonjour,
Je me suis mal exprimé, je pensais qu'il y avait une formule du genre part déductible + locatif + part non récupérable = total des charges....
Je me suis mal exprimé, je pensais qu'il y avait une formule du genre part déductible + locatif + part non récupérable = total des charges....
flocroisic
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>
Pseudo...
Modifié le 13 août 2018 à 12:01
Modifié le 13 août 2018 à 12:01
Et que fait on de la part non récupérable??
Non puisque deduite l'annee N
En N, ont ete deduits les versements faits au syndic : ce qui est deductible et ce qui ne l'est pas.
Ce n'est qu'en N+1 = que le detail est connu suite à l'arrêté de cimpte du syndic.
C'est donc en N+1 qu'il faut reintegrer ce qui n'est pas deductible en réalité.
Le calcul ne serait pas plutôt :
221,86 + 251,36 + 252,76 ???
Non encore
Et la part déductible ne serait pas une "charge" à déduire des revenus fonciers, correspondant au frais du syndic??
Non puisque deja deduit.
Revisez vos cours de droit fiscal plutot que de dire des points errones conduisant a redressement fiscal
La législation juridique et financière évolue en permanence...