Achat maison reconnaissance de dettes

Maison

Pyves - 11 juil. 2018 à 09:45
gitane2229 - 12 juil. 2018 à 13:27

Bonjour,
Je viens vers pour essayer de comprendre nos possibilites avec ma conjointe.
Je viens d heriter dune belle somme d argent et nous allons acheter une maison avec ma conjointe a 145000€. Plus 30000€ de notaire et travaux donc 175000€ au total.
Je paierais cash la maison et ma conjointe detiendra 33% de la maison. Nous voulons donc etablir une reconnaissance de dettes a hauteur de 58000€.
La "caution" serait donc sa part dans la maison que je racheterai en cas de separation ou du moins ce qu elle m aurait deja rembourse (C horrible mais il faut mieux penser a tout)
Cela vous parait il faisable? Devant notaire evidement.
Merci pour vos retours

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3 réponses

Réponse 1 / 3

Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 390
11 juil. 2018 à 10:26

Bonjour
Je vous précise qu'en terme de droit, conjointe signifie épouse et non concubine. Qu'en est-il exactement?

Pyves
11 juil. 2018 à 11:42

En effet. Les termes sont tres importants. Nous allons nous pacser.

Réponse 2 / 3

gitane2229
Modifié le 11 juil. 2018 à 12:36

Bonjour.

Si vous êtes seul à payer la totalité de cet investissement, la solution la plus simple serait de l'acheter à votre nom seul. Non ? Et toutes les éventuelles discordances futures concernant ce bien n'auraient plus lieu d'être.

Cdt

Pyves
11 juil. 2018 à 13:10

Ce serait le plus simple en effet mais on avait prevu cet achat avant cet heritage et c est un projet que nous voulons mener a deux. Un de ses arguments est qu elle veut se sentir chez elle. Je la comprends. Donc on se complique la vie aujourd hui mais on essaye justement de se la simplifier plus tard au cas ou.

gitane2229
12 juil. 2018 à 13:27

Bonjour.

Simplifiez-vous la vie aujourd'hui en achetant ce bien à votre nom et en prenant soin de spécifiant dans l'acte notarié l'origine des fonds ;
Vous expliquerez à Madame qu'il n'est pas possible de procéder autrement ;
Mais si dans le futur ses revenus devenaient plus conséquents, elle pourrait, de son côté financer une acquisition à son nom.

Cdt

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