L'avenant remplace-t-il un Bail ?

krystela47 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 29 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 2 juillet 2018 - Modifié le 2 juil. 2018 à 16:49
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 - 2 juil. 2018 à 16:58
Bonjour,

J'aurais besoin d'aide parce que je suis un peu perdu.

Le bail de ma mère à démarrée le 01.04.2015, je suis arrivée en colocation et elle à donc fait un avenant au bail qui est en date du 01.12.2016.

On a reçu la semaine dernière, le 28.06.2018, une lettre recommandé du propriétaire pour résilier le bail. D'après la loi si on regarde par rapport à la date du bail, il à raté les 6 mois de préavis.

Voici ma question, est-ce que l'avenant au bail qui à été fait le 01.12.2016 prend la place du bail en lui même ?

Merci beaucoup.

2 réponses

Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 393
2 juil. 2018 à 16:49
Bonjour
Réponse négative. L'avenant modifie le bail, mais n'a aucune incidence sur son existence et ne modifie donc nullement sa date initiale d'effet pas plus donc que sa date de renouvellement ou d'expiration.
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krystela47 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 29 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 2 juillet 2018
2 juil. 2018 à 16:52
Merci pour votre réponse, donc la lettre du propriétaire est nulle puisque il a dépassé les 6 mois de préavis ?
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Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 393
Modifié le 2 juil. 2018 à 16:59
Bonjour
Exactement.Vous en informez le propriétaire.Votre bail s'est renouvelé tacitement le 1/4/2018,et cela pour trois ans.
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