Degat sur un logement
arnaud595
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rambouillet41 Messages postés 10187 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
rambouillet41 Messages postés 10187 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je suis copropriétaire dans une petite copropriété non administrée. un des copro à une terrasse qui jouxte la mienne, et qui est au dessus de la cuisine du 3eme propriétaire. La terrasse n'est pas nettoyée, encombrée de mousse et autres dechets verts( petites branches)... Quand il pleut l'eau a du mal à s'écouler.Le locataire du dessous s'est plaint, parce que l'eau s'ecoule de la terrasse dans sa cuisine.
le copro de cette terrasse a contacté son assurance, qui lui a dit que cela était une partie exterieur du batiment et que c'etaait donc à l'assurance de la copropriété de prendre les degats à sa charge. sauf que le batiment n'est pas assuré...
la désignation du syndic est en cours, je m'en suis occupé, car les autres copro s'en moquent...
les travaux d'etancheitée de la terrasse sont ils a la charge de la copro ou du proprietaire concerné??
merci pour vos reponses
je suis copropriétaire dans une petite copropriété non administrée. un des copro à une terrasse qui jouxte la mienne, et qui est au dessus de la cuisine du 3eme propriétaire. La terrasse n'est pas nettoyée, encombrée de mousse et autres dechets verts( petites branches)... Quand il pleut l'eau a du mal à s'écouler.Le locataire du dessous s'est plaint, parce que l'eau s'ecoule de la terrasse dans sa cuisine.
le copro de cette terrasse a contacté son assurance, qui lui a dit que cela était une partie exterieur du batiment et que c'etaait donc à l'assurance de la copropriété de prendre les degats à sa charge. sauf que le batiment n'est pas assuré...
la désignation du syndic est en cours, je m'en suis occupé, car les autres copro s'en moquent...
les travaux d'etancheitée de la terrasse sont ils a la charge de la copro ou du proprietaire concerné??
merci pour vos reponses
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5 réponses
bonjour,
Est ce que votre RdC fait état de qui est responsable de l'entretien de l'étanchéité de la terrasse ?
Est ce que cette terrasse est commune ou commune à jouissance privative du copro au dessus du 3ème ?
les travaux d'etancheitée de la terrasse sont ils a la charge de la copro ou du proprietaire concerné??
Est ce que votre RdC fait état de qui est responsable de l'entretien de l'étanchéité de la terrasse ?
Est ce que cette terrasse est commune ou commune à jouissance privative du copro au dessus du 3ème ?
un expert ( désigné par le tribunal) est passé au RDC est a désigné le manque d'entretien de la terrasse comme responsable des dégats.
cette terrasse n'est accessible que par le copro concerné mais c'est aussi la toiture de la cuisine du rdc donc surement une partie commune a jouissance privative
cette terrasse n'est accessible que par le copro concerné mais c'est aussi la toiture de la cuisine du rdc donc surement une partie commune a jouissance privative
vous ne répondez pas à la question : que dit votre RdC (règlement de copropriété : la bible du copropriétaire...) ?
le "surement" n'a pas de valeur ...
le "surement" n'a pas de valeur ...
ni syndicat ni syndic...je viens de lancer les demarches car c'est un vrai bazard les autre copro se foutent de tout.l' A.G est prevu pour mi juillet.J'ai fait une demande a la publicité fonciere pour en avoir copie car il y en a eu un de deposé en 1985... moi je n'en ai pas d'exemplaire la copro n'est pas gérée depuis des années...
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