Rupture de bail pour absence de caution
Eddeg
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Eddeg Messages postés 3 Date d'inscription mardi 19 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 24 septembre 2018 - 19 juin 2018 à 17:59
Eddeg Messages postés 3 Date d'inscription mardi 19 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 24 septembre 2018 - 19 juin 2018 à 17:59
Bonjour,
Un jeune couple vient de prendre possession récemment du studio que je loue.
J étais dans l attente du retour de l acte de caution solidaire.......qui n est jamais parvenu.
Le couple n a pas de caution solidaire à me fournir, puis je rompre le bail ?
Un jeune couple vient de prendre possession récemment du studio que je loue.
J étais dans l attente du retour de l acte de caution solidaire.......qui n est jamais parvenu.
Le couple n a pas de caution solidaire à me fournir, puis je rompre le bail ?
A voir également:
- Rupture de bail pour absence de caution
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- Absence pour echographie papa - Accueil - Maladie
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djivi38
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Modifié le 19 juin 2018 à 17:27
Modifié le 19 juin 2018 à 17:27
bonjour,
une caution solidaire n'est pas obligatoire, pas plus qu'un dépôt de garantie d'ailleurs.
Vous avez fait l'erreur de remettre les clés sans avoir en main l'acte de cautionnement des garants... tant pis ! Vous n'aurez pas la sécurité des garants parce que, non, vous ne pouvez pas résilier le contrat de location pour le motif de "absence d'acte de cautionnement", dont vous êtes seul responsable au final.... même si la mauvaise foi et/ou la mauvaise volonté de vos locataires sont évidentes.
Un MERCI d'avance aurait été apprécié :-)
cdt.
une caution solidaire n'est pas obligatoire, pas plus qu'un dépôt de garantie d'ailleurs.
Vous avez fait l'erreur de remettre les clés sans avoir en main l'acte de cautionnement des garants... tant pis ! Vous n'aurez pas la sécurité des garants parce que, non, vous ne pouvez pas résilier le contrat de location pour le motif de "absence d'acte de cautionnement", dont vous êtes seul responsable au final.... même si la mauvaise foi et/ou la mauvaise volonté de vos locataires sont évidentes.
Un MERCI d'avance aurait été apprécié :-)
cdt.
Eddeg
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24 septembre 2018
19 juin 2018 à 17:59
19 juin 2018 à 17:59
Merci bien pour votre réponse, J en prends bonne note.
J apprends de mes erreurs....
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La législation juridique et financière évolue en permanence...