Ma locataire paie plus ses loyers refus partir

Bonjour,

Ma locataire ne paie plus ses loyers depuis septembre 2017 j'ai entamé toutes les démarches judiciaires et légales (commandement payer assignation dont la date est prévue pour septembre 2018). Début décembre 2017 je lui a fait signifier par huissier le non renouvellement du bail au 05 juin.Je ne lui adresse plus de quittance. Avant la fin du bail j'avais prévu une visite du logement qui n'a pu se faire qu'après la date de non renouvellement. J'ai pu constater qu'elle ne quitterait pas les lieux. cette dame enceinte appelle la police et prétend avoir été agressée. La police se dépêche sur place cette locataire prétend ne pas avoir reçu de lettre de l'huissier l'informant du non renouvellement du bail.
Et que ce-'est le juge qui décidera si elle doit partir ou pas.

Sissi44 pouvez vous me dire sur qu'elle fondement le juge a refusé de faire droit à la demande de votre locataire après l'avoir délogé par vos propres moyens. Car j'envisage de faire pareil procédure beaucoup trop : on se rapproche de la trève hivernale et surprotégé du fait de sa grossesse mais elle aura accouché..

Car je constate au final que les locataires sont très protégés par la loi. Le bailleur lui n'a aucune marge de manoeuvre il n'a que ses yeux pour pleurer faces à ses nombreux déboires notamment financiers sociaux etc…Ces personnes de mauvaise foi maîtrise tous les rouages du système sont couverts par l'état pour tout.

En vous remerciant par avance pour votre réponse.