Locataire sans bail

Bonjour, cet été j'emménage avec mon copain et celui-ci n'a pas de bail écrit puisque ce sont ses parents qui sont propriétaires ils ont fait une SCI familiale de façon à ce que le loyer soit de 550 € pour leur fils désormais ils souhaitent faire augmenter le loyer à 750 € sachant que leur crédit et de 580 € par mois j'aimerais savoir quels sont nos droits doit-on faire un nouveau bail avec mon nom dessus sachant que je vais me déclarer à la CAF avec lui puisque j'ai une enfant de 8 ans ses parents ont-ils le droit de faire une augmentation si forte au niveau du loyer merci de votre réponse et bonne journée à tous