Indivision Vendeur non réglée

Lucadmin - 14 mai 2018 à 10:46
 Lucadmin - 14 mai 2018 à 17:06
Bonjour,

Nous avons signé un compromis de vente via une agence,
La veille de la signature chez le notaire, le notaire nous appel pour nous signaler un problème: La succession n'est pas réglée contrairement à ce que l'agence nous a fait signer.
Que faire par la suite?

Le notaire à un doute sur la validité du compromis,
Il suggère de faire une promesse d'achat?? car le vendeur n'a pas la capacité?

3 réponses

Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 393
14 mai 2018 à 11:37
Bonjour
La succession n'est pas réglée contrairement à ce que l'agence nous a fait signer: que vous a-t-elle fait signer?
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Bonjour,
Nous avons signé un compris de vente,
Ou il est indiqué le nom d'1 seul propriétaire, alors que pour le moment , la succession n'étant pas réglée, il y a aussi les enfants.
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Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 393
14 mai 2018 à 14:15
Bonjour
Qui a fait ce compromis?
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L agence
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Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 393
14 mai 2018 à 14:47
Bonjour
Encore un AI qui ne connait pas son travail-vérification du titre de propriété.
Ce compromis n'est pas totalement nul,mais ne vaut que pour la quote-part de son signataire (Cassation). Mais au plan pratique on peut considérer qu'il ne vaut rien.
Alors vous laissez l'AI de côté, et vous demandez au notaire d'établir une promesse d'achat authentique qui vaudra en attendant que la succession soit en partie réglée-mutation immobilière.
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Merci pour votre réponse,
Je trouve également l'agence plus que légère...!
Nous allons voir ce que l'on peut faire, sûrement négocier une partie des honoraires , car nous avions prévu des travaux,... Et à cause de cela nous devons tout reporter
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