Resilier bail
tania30160
-
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
j'ai donné mon preavis legalement il y as deux ans c'est a dire il arrivez a terme en juillet 2016, ayant eu des problemes avec la rennovation de ma nouvelles maison nous avion convenue avec mes proprietaire que nous pouvions rester tant quon voulais et partir quant les rennovations seront finis.... Nous avons terminée et les avons appelé en debut de mois leur disant que nous quittons l'apart a la fin du mois, Il veulent que l'on paie 3 mois de preavis, je ne suis pas d'accord car mon preavis a deja ete donné et donc le bail caduc
suis je dans mes droit si je refuse ? de plus l'appartement est insalubre car ils ont mis un an a nous reparer le toit et il pleuvais dans notre chambre, de plus l'installation menant le propane a la gaziniere est des plus douteuse
je vous remercie d'avance pour vos reponses
j'ai donné mon preavis legalement il y as deux ans c'est a dire il arrivez a terme en juillet 2016, ayant eu des problemes avec la rennovation de ma nouvelles maison nous avion convenue avec mes proprietaire que nous pouvions rester tant quon voulais et partir quant les rennovations seront finis.... Nous avons terminée et les avons appelé en debut de mois leur disant que nous quittons l'apart a la fin du mois, Il veulent que l'on paie 3 mois de preavis, je ne suis pas d'accord car mon preavis a deja ete donné et donc le bail caduc
suis je dans mes droit si je refuse ? de plus l'appartement est insalubre car ils ont mis un an a nous reparer le toit et il pleuvais dans notre chambre, de plus l'installation menant le propane a la gaziniere est des plus douteuse
je vous remercie d'avance pour vos reponses
A voir également:
- Resilier bail
- Bail à imprimer - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
- Lacamo bail ✓ - Forum Justice
- Resilier carte cdiscount - Forum mutuelles
- Bail frauduleux? - Forum Louer un logement
4 réponses
Bonjour,
Non mais vous rigolez ? les propriétaires ont été assez sympas d'attendre que vous libériez le logement alors qu'ils n'y étaient pas du tout obligés ... et vous, vous voulez vous barrer en 1 mois de temps, sans leur laisser le temps de se retourner, et de trouver un nouveau locataire ??!!
Je vous signale que non seulement vous n'aviez pas le droit de rester dans les lieux mais, en plus, le bailleur pouvait vous réclamer non pas le loyer mais une indemnité d'occupation qui peut se monter à 2 ou 3 fois le montant du loyer !!
Alors, la moindre des choses, il me semble, c'est de lui accorder vos trois mois de préavis !
Cdlt
Non mais vous rigolez ? les propriétaires ont été assez sympas d'attendre que vous libériez le logement alors qu'ils n'y étaient pas du tout obligés ... et vous, vous voulez vous barrer en 1 mois de temps, sans leur laisser le temps de se retourner, et de trouver un nouveau locataire ??!!
Je vous signale que non seulement vous n'aviez pas le droit de rester dans les lieux mais, en plus, le bailleur pouvait vous réclamer non pas le loyer mais une indemnité d'occupation qui peut se monter à 2 ou 3 fois le montant du loyer !!
Alors, la moindre des choses, il me semble, c'est de lui accorder vos trois mois de préavis !
Cdlt
bonjour,
"j'ai donné mon preavis"
On ne donne pas un préavis. On donne son congé.
"nous avionS convenU avec mes propriétaireS que ... "
Et vous avez mis votre accord noir sur blanc bien sûr ??
Vous avez bien profité de ce logement pourri depuis le temps et maintenant que vous voulez partir vous crachez dessus !!!! Vous êtes gonflés !
"... et donc le bail caduc"
Vous n'avez pas l'air de savoir que quand un bail est caduc (et c'est vrai qu'il devient caduc à la fin du préavis donné) et que les locataires restent en place, ils sont "occupants sans droit ni titre" et qu'à ce titre, ils pourraient écoper d'une "indemnité d'occupation" pouvant s'élever à 3 fois le montant d'un loyer hors charges ?
Faites le calcul et vous ne trouverez pas cher les 3 mois de préavis demandés par votre bailleur.
cdt.
"j'ai donné mon preavis"
On ne donne pas un préavis. On donne son congé.
"nous avionS convenU avec mes propriétaireS que ... "
Et vous avez mis votre accord noir sur blanc bien sûr ??
Vous avez bien profité de ce logement pourri depuis le temps et maintenant que vous voulez partir vous crachez dessus !!!! Vous êtes gonflés !
"... et donc le bail caduc"
Vous n'avez pas l'air de savoir que quand un bail est caduc (et c'est vrai qu'il devient caduc à la fin du préavis donné) et que les locataires restent en place, ils sont "occupants sans droit ni titre" et qu'à ce titre, ils pourraient écoper d'une "indemnité d'occupation" pouvant s'élever à 3 fois le montant d'un loyer hors charges ?
Faites le calcul et vous ne trouverez pas cher les 3 mois de préavis demandés par votre bailleur.
cdt.
pas besoin de repondre comme ca, je ne crache sur rien je dis ce qui est, nous avons continuer a payé un loyer tput les mois donc on a pas "squoitté" il nous aurai demandé de partir on l'aurez fait
Le préavis que vous auriez payé en donnant votre congé vous le payez maintenant... rien de plus normal SI vous n'avez pas d'écrit sur vos accords.
Et je répète :
"Vous n'avez pas l'air de savoir que quand un bail est caduc (et c'est vrai qu'il devient caduc à la fin du préavis donné) et que les locataires restent en place, ils sont "occupants sans droit ni titre" et qu'à ce titre, ils pourraient écoper d'une "indemnité d'occupation" pouvant s'élever à 3 fois le montant d'un loyer hors charges ?
Faites le calcul et vous ne trouverez pas cher les 3 mois de préavis demandés par votre bailleur."
cdt.
Et je répète :
"Vous n'avez pas l'air de savoir que quand un bail est caduc (et c'est vrai qu'il devient caduc à la fin du préavis donné) et que les locataires restent en place, ils sont "occupants sans droit ni titre" et qu'à ce titre, ils pourraient écoper d'une "indemnité d'occupation" pouvant s'élever à 3 fois le montant d'un loyer hors charges ?
Faites le calcul et vous ne trouverez pas cher les 3 mois de préavis demandés par votre bailleur."
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
même réponse presque en même temps !!
Y'en a qui exagèrent quand même !!!!
;-))
bref vous me prennez de haut sans vois mettre a ma place
sur ceux vos commentaire ne m'aidant pas a regler mon probleme ne me servent pas je vous souhaite une bonne fin de journée