Resilier bail
tania30160
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Modifié le 9 mai 2018 à 15:07
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 9 mai 2018 à 18:51
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 9 mai 2018 à 18:51
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Valenchantée
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Modifié le 9 mai 2018 à 15:12
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Bonjour,
Non mais vous rigolez ? les propriétaires ont été assez sympas d'attendre que vous libériez le logement alors qu'ils n'y étaient pas du tout obligés ... et vous, vous voulez vous barrer en 1 mois de temps, sans leur laisser le temps de se retourner, et de trouver un nouveau locataire ??!!
Je vous signale que non seulement vous n'aviez pas le droit de rester dans les lieux mais, en plus, le bailleur pouvait vous réclamer non pas le loyer mais une indemnité d'occupation qui peut se monter à 2 ou 3 fois le montant du loyer !!
Alors, la moindre des choses, il me semble, c'est de lui accorder vos trois mois de préavis !
Cdlt
Non mais vous rigolez ? les propriétaires ont été assez sympas d'attendre que vous libériez le logement alors qu'ils n'y étaient pas du tout obligés ... et vous, vous voulez vous barrer en 1 mois de temps, sans leur laisser le temps de se retourner, et de trouver un nouveau locataire ??!!
Je vous signale que non seulement vous n'aviez pas le droit de rester dans les lieux mais, en plus, le bailleur pouvait vous réclamer non pas le loyer mais une indemnité d'occupation qui peut se monter à 2 ou 3 fois le montant du loyer !!
Alors, la moindre des choses, il me semble, c'est de lui accorder vos trois mois de préavis !
Cdlt
djivi38
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9 mai 2018 à 15:18
9 mai 2018 à 15:18
bonjour,
"j'ai donné mon preavis"
On ne donne pas un préavis. On donne son congé.
"nous avionS convenU avec mes propriétaireS que ... "
Et vous avez mis votre accord noir sur blanc bien sûr ??
Vous avez bien profité de ce logement pourri depuis le temps et maintenant que vous voulez partir vous crachez dessus !!!! Vous êtes gonflés !
"... et donc le bail caduc"
Vous n'avez pas l'air de savoir que quand un bail est caduc (et c'est vrai qu'il devient caduc à la fin du préavis donné) et que les locataires restent en place, ils sont "occupants sans droit ni titre" et qu'à ce titre, ils pourraient écoper d'une "indemnité d'occupation" pouvant s'élever à 3 fois le montant d'un loyer hors charges ?
Faites le calcul et vous ne trouverez pas cher les 3 mois de préavis demandés par votre bailleur.
cdt.
"j'ai donné mon preavis"
On ne donne pas un préavis. On donne son congé.
"nous avionS convenU avec mes propriétaireS que ... "
Et vous avez mis votre accord noir sur blanc bien sûr ??
Vous avez bien profité de ce logement pourri depuis le temps et maintenant que vous voulez partir vous crachez dessus !!!! Vous êtes gonflés !
"... et donc le bail caduc"
Vous n'avez pas l'air de savoir que quand un bail est caduc (et c'est vrai qu'il devient caduc à la fin du préavis donné) et que les locataires restent en place, ils sont "occupants sans droit ni titre" et qu'à ce titre, ils pourraient écoper d'une "indemnité d'occupation" pouvant s'élever à 3 fois le montant d'un loyer hors charges ?
Faites le calcul et vous ne trouverez pas cher les 3 mois de préavis demandés par votre bailleur.
cdt.
tania30160
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9 mai 2018 à 15:23
9 mai 2018 à 15:23
pas besoin de repondre comme ca, je ne crache sur rien je dis ce qui est, nous avons continuer a payé un loyer tput les mois donc on a pas "squoitté" il nous aurai demandé de partir on l'aurez fait
maylin27
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Modifié le 9 mai 2018 à 15:40
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et ils vous aurait demandé 3 fois le montant du loyer durant 2 ans comme c est leur droit puisque vous n etiez plus titulaire du bail vous seriez resté ??
djivi38
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9 mai 2018 à 15:42
9 mai 2018 à 15:42
Le préavis que vous auriez payé en donnant votre congé vous le payez maintenant... rien de plus normal SI vous n'avez pas d'écrit sur vos accords.
Et je répète :
"Vous n'avez pas l'air de savoir que quand un bail est caduc (et c'est vrai qu'il devient caduc à la fin du préavis donné) et que les locataires restent en place, ils sont "occupants sans droit ni titre" et qu'à ce titre, ils pourraient écoper d'une "indemnité d'occupation" pouvant s'élever à 3 fois le montant d'un loyer hors charges ?
Faites le calcul et vous ne trouverez pas cher les 3 mois de préavis demandés par votre bailleur."
cdt.
Et je répète :
"Vous n'avez pas l'air de savoir que quand un bail est caduc (et c'est vrai qu'il devient caduc à la fin du préavis donné) et que les locataires restent en place, ils sont "occupants sans droit ni titre" et qu'à ce titre, ils pourraient écoper d'une "indemnité d'occupation" pouvant s'élever à 3 fois le montant d'un loyer hors charges ?
Faites le calcul et vous ne trouverez pas cher les 3 mois de préavis demandés par votre bailleur."
cdt.
tania30160
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9 mai 2018 à 15:42
9 mai 2018 à 15:42
absolument pas mais nous ne somme pas dans ce cas etant donné quils nous ont accorde le droit de rester et de partir quand on voulez sans nouveau preavis necessaire
djivi38
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Modifié le 9 mai 2018 à 15:46
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avez-vous un ÉCRIT de vos accords oraux ?
tania30160
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djivi38
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9 mai 2018 à 15:55
9 mai 2018 à 15:55
non.... et ce fut un tord je crois bien.
Nous essairons de nous arranger avec eux en esperant quil respectent leur ancienne paroles
Nous essairons de nous arranger avec eux en esperant quil respectent leur ancienne paroles
La législation juridique et financière évolue en permanence...
9 mai 2018 à 15:19
même réponse presque en même temps !!
Y'en a qui exagèrent quand même !!!!
;-))
9 mai 2018 à 15:20
9 mai 2018 à 15:38
9 mai 2018 à 17:46
9 mai 2018 à 18:24
bref vous me prennez de haut sans vois mettre a ma place
sur ceux vos commentaire ne m'aidant pas a regler mon probleme ne me servent pas je vous souhaite une bonne fin de journée