Propriétaire imposant fournisseur internet

Bonjour,
mon conjoint et moi venons de changer de fournisseur internet box. nous étions jusque là chez Free mais par VDSL. Suite à une offre Bouygues de fibre, nous avons souscrit car la fibre étant déjà installée dans notre immeuble.
Ce matin, Bouygues nous appelle et nous demande si nous avons accès au local technique qui est en l'occurence le local à vélo. Local pour lequel nous avons demandé la clé à maintes reprises au propriétaire et qui ne nous l'a jamais fournie après 1 an et demi de bail. Bref, mon conjoint contacte donc notre propriétaire pour qu'il nous dépose un double de clé ou qu'il demande à nos voisins de palier de nous prêter la leur le temps de faire un double. A ce moment, le propriétaire prend un ton assez irrespectueux et nous dit que, en substance, cela ne lui plaît pas que l'on change d'opérateur, si c'est vraiment nécessaire pour nous d'avoir une offre moins chère, et que, recevoir Bouygues Telecom chez nous, alors que nos voisins reçoivent "tous" (selon lui) orange, poserait un problème à tout le monde, ils nous indiquent aussi que dans notre bail, il y aurait une certaine close nous imposant orange comme fournisseur légal. La conversation s'est finie en insinuant qu'il ne nous fournira pas de clé et que c'était à nous de nous débrouiller.
J'ai plusieurs questions, le propriétaire peut-il nous imposer un fournisseur internet ? Si elle existe, une telle close dans notre bail est-elle légale ? Peut-il nous refuser l'accès à une pièce des parties communes dont nous payons l'entretien etc?
Merci de vos réponses.