Au bout du rouleau arnaque,vices cachés...
Niataki
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Niataki Messages postés 2 Statut Membre -
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Bonjour à vous,
Je n'ai jamais publiée de message sur des forums alors aujourd'hui je me lance puisque je ne sais plus quoi faire !!!
Je vais faire ou essayer de faire court.
J'ai acheté un petit appartement 100000 euros 45 m2 dans un immeuble ancien 1880 dans petite copropriété de 4 appartements et 2 commerces avec 4 propriétaires au total!
J'ai acheté l'appartement de la fille de la syndic qui vie sur place.
Au bout de 15jours j'ai eu la remontée agréable des toilettes de tout l'immeuble dans ma salle de bain ouverte sur chambre !!!! Conclusion après 3 mois pour faire bouger la syndic bénévole ( mère de ma vendeuse) canalisation pleine de calcaire !!!! 1000 euros
Dégâts: parquets à refaire
4 mois plus tard très grosse fuite plafond entre chambre et salon ( problème d'étanchéité du chien assis côté droit au dessus de mon appartement) 3500 euros.
6 mois pour faire encore bouger la syndic. Je dois absolument tout faire recherche artisan, devis... Elle ne fait rien du tout.
6 mois plus tard fuite dans la chambre qui vient du plafond ( dalle polystyrène au plafond) 3 mètres plus loin que la première fuite.
Conclusion problème étanchéité côté gauche chien assis. Encore un devis de 3500 euros mais pour l'instant la syndic ne bouge pas.... Mon assurance fait des courriers mais elle fait rien.
Il y a 15 jours la syndic vient me voir en me disant qu'elle a une grosse fuite dans sa chambre qui viendrait des canalisations sous mon parquet cuisine !!! Mais vous allez vous dire bien fait pour elle mais elle bouge pas non plus !!!
C'est dingue non???
Du coup je sais vraiment plus quoi faire entre les travaux qui ne sont pas fait, la syndic qui ne fait absolument rien de rien.
Les autres copropriétaires ne bougent pas non plus car pas concerné !
Il n'y a pas d'assemblée générale
Pas de synthèse de compte
Rien de rien
Entre la fille qui m'a vendu un appartement il y a 2 ans qui a déjà eu 4 dégâts des eaux et invendable aujourd'hui puisque maintenant je dois refaire toutes les pièces mais tant que les travaux de toiture ne sont pas fait je ne peux rien faire...
Et la mère qui ne fait rien du tout en tant que syndic.....
Et à savoir que la mère me dit souvent que les fuites étaient d'avant !!!!!! Mais elle ne fera jamais de déclaration contre sa fille.
Mettre le feux ??? Rapide efficace lol
Non sérieusement que me conseiller vous?
Un avocat pour la mère et pour la fille ? Je vais me ruiner... ???
Je sais vraiment pas ou commencer.
Aidez moi svp
Et je vous assures j'ai fais court
Il y a d'autres choses.....
Merci à vous
Je n'ai jamais publiée de message sur des forums alors aujourd'hui je me lance puisque je ne sais plus quoi faire !!!
Je vais faire ou essayer de faire court.
J'ai acheté un petit appartement 100000 euros 45 m2 dans un immeuble ancien 1880 dans petite copropriété de 4 appartements et 2 commerces avec 4 propriétaires au total!
J'ai acheté l'appartement de la fille de la syndic qui vie sur place.
Au bout de 15jours j'ai eu la remontée agréable des toilettes de tout l'immeuble dans ma salle de bain ouverte sur chambre !!!! Conclusion après 3 mois pour faire bouger la syndic bénévole ( mère de ma vendeuse) canalisation pleine de calcaire !!!! 1000 euros
Dégâts: parquets à refaire
4 mois plus tard très grosse fuite plafond entre chambre et salon ( problème d'étanchéité du chien assis côté droit au dessus de mon appartement) 3500 euros.
6 mois pour faire encore bouger la syndic. Je dois absolument tout faire recherche artisan, devis... Elle ne fait rien du tout.
6 mois plus tard fuite dans la chambre qui vient du plafond ( dalle polystyrène au plafond) 3 mètres plus loin que la première fuite.
Conclusion problème étanchéité côté gauche chien assis. Encore un devis de 3500 euros mais pour l'instant la syndic ne bouge pas.... Mon assurance fait des courriers mais elle fait rien.
Il y a 15 jours la syndic vient me voir en me disant qu'elle a une grosse fuite dans sa chambre qui viendrait des canalisations sous mon parquet cuisine !!! Mais vous allez vous dire bien fait pour elle mais elle bouge pas non plus !!!
C'est dingue non???
Du coup je sais vraiment plus quoi faire entre les travaux qui ne sont pas fait, la syndic qui ne fait absolument rien de rien.
Les autres copropriétaires ne bougent pas non plus car pas concerné !
Il n'y a pas d'assemblée générale
Pas de synthèse de compte
Rien de rien
Entre la fille qui m'a vendu un appartement il y a 2 ans qui a déjà eu 4 dégâts des eaux et invendable aujourd'hui puisque maintenant je dois refaire toutes les pièces mais tant que les travaux de toiture ne sont pas fait je ne peux rien faire...
Et la mère qui ne fait rien du tout en tant que syndic.....
Et à savoir que la mère me dit souvent que les fuites étaient d'avant !!!!!! Mais elle ne fera jamais de déclaration contre sa fille.
Mettre le feux ??? Rapide efficace lol
Non sérieusement que me conseiller vous?
Un avocat pour la mère et pour la fille ? Je vais me ruiner... ???
Je sais vraiment pas ou commencer.
Aidez moi svp
Et je vous assures j'ai fais court
Il y a d'autres choses.....
Merci à vous
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3 réponses
Bonjour
Que me conseillez vous?
Prendre conseils auprès de : https://www.anil.org/
Informations sur le droit et à la justice :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N261
Que me conseillez vous?
Prendre conseils auprès de : https://www.anil.org/
Informations sur le droit et à la justice :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N261
Commencez par vérifier s'il y a vraiment un syndic et si dans votre assurance habitation, il n'y a pas une assistance juridique
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2608
Une assemblée générale des copropriétaires doit obligatoirement avoir lieu au moins 1 fois par an. Chaque copropriétaire est convoqué individuellement par le syndic.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N31341
Le conseil syndical ou tout copropriétaire peut demander au syndic de faire figurer une ou plusieurs questions à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale.
La demande doit alors être formulée au syndic par courrier recommandé avec avis de réception. Pour ce faire, il est possible de s'aider d'un modèle pour rédiger son courrier.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2615
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2608
Une assemblée générale des copropriétaires doit obligatoirement avoir lieu au moins 1 fois par an. Chaque copropriétaire est convoqué individuellement par le syndic.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N31341
Le conseil syndical ou tout copropriétaire peut demander au syndic de faire figurer une ou plusieurs questions à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale.
La demande doit alors être formulée au syndic par courrier recommandé avec avis de réception. Pour ce faire, il est possible de s'aider d'un modèle pour rédiger son courrier.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2615
Merci pour vos réponses.
Alors dans cet immeuble il n'y a jamais eu d'assemblée sauf 1 fois quand j'ai acheté en février 2016 avant il n'y en avait pas et après mon arrivée non plus.
Je passe pour la fille chiante avec mes demandes d'assemblée, la syndic bénévole élue en février 2016 me dis que ça sert à rien et que elle a toujours gérée comme ça et personne ne l'a embêter avec ça !!!!! Elle fait sa petite vie avec les compte de la copropriété, pas de travaux, pas d'appel de fond..... Effectivement une assemblée est obligatoire mais la loi ne prévoit aucunes sanctions si le syndic ne le fait pas!!!! C'est dingue ça
J'ai aussi une assistance juridique avec la matmut mais ils vont vite baisser les bras face à ce type de personne qui ne répond pas au courrier! Pourtant mon assurance c'est mon seul recours... Alors je croise les doigts pour qu'ils m'aident.
Aujourd'hui je me retrouve avec un appartement qui a des fuites, des travaux de réparation qui ne se font pas et du coup un appartement avec des fissures partout du coup appartement invendable !!!!! C'était mon premier achat à 28 ans seule... La plus grosse bêtises de toute ma vie!
Merci à vous d'avoir pris le temps de me répondre
Alors dans cet immeuble il n'y a jamais eu d'assemblée sauf 1 fois quand j'ai acheté en février 2016 avant il n'y en avait pas et après mon arrivée non plus.
Je passe pour la fille chiante avec mes demandes d'assemblée, la syndic bénévole élue en février 2016 me dis que ça sert à rien et que elle a toujours gérée comme ça et personne ne l'a embêter avec ça !!!!! Elle fait sa petite vie avec les compte de la copropriété, pas de travaux, pas d'appel de fond..... Effectivement une assemblée est obligatoire mais la loi ne prévoit aucunes sanctions si le syndic ne le fait pas!!!! C'est dingue ça
J'ai aussi une assistance juridique avec la matmut mais ils vont vite baisser les bras face à ce type de personne qui ne répond pas au courrier! Pourtant mon assurance c'est mon seul recours... Alors je croise les doigts pour qu'ils m'aident.
Aujourd'hui je me retrouve avec un appartement qui a des fuites, des travaux de réparation qui ne se font pas et du coup un appartement avec des fissures partout du coup appartement invendable !!!!! C'était mon premier achat à 28 ans seule... La plus grosse bêtises de toute ma vie!
Merci à vous d'avoir pris le temps de me répondre
La législation juridique et financière évolue en permanence...