Achat d'un garage actuellement loué

Bonjour,


Je signe chez le notaire dans 1 semaine pour l'achat d'un garage qui est actuellement loué par une personne. Le propriétaire actuel m'a dit qui avait pas de bail de location et que le locataire payait une fois voir deux fois dans l'année pour le loyer.

Je l'achète pour moi donc je signe vendredi et je voudrais le récupérer assez rapidement.

Dont je voudrais savoir comment faire au plus vite, ce n'est pas un lieu habitable.

Je pourrais peut être lui faire un bail et genre de mettre 300€ par mois pour le mettre dehors.

Merci