Bail commercial litige avocats
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Poisson92100
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samedi 15 novembre 2014
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11 avril 2018 à 08:32
11 avril 2018 à 08:32
Bonjour
Le bail (initial) se poursuit jusqu'à signature formelle d'un renouvellement par les deux partis
Je comprend que votre bailleur vous propose un renouvellement formel.
Il souhaite que les frais soient à votre charge
Ce dernier point comme tout en commercial est négociable même si effectivement on met souvent à charge du preneur
Tant que le bail n'a pas été renouvelé formellement (avec une clause mettant les frais à votre charge) vous ne devez rien à personne !
Le bailleur vous demande combien de frais de renouvellement (via l'avocat ?)
Le bail (initial) se poursuit jusqu'à signature formelle d'un renouvellement par les deux partis
Je comprend que votre bailleur vous propose un renouvellement formel.
Il souhaite que les frais soient à votre charge
Ce dernier point comme tout en commercial est négociable même si effectivement on met souvent à charge du preneur
Tant que le bail n'a pas été renouvelé formellement (avec une clause mettant les frais à votre charge) vous ne devez rien à personne !
Le bailleur vous demande combien de frais de renouvellement (via l'avocat ?)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
11 avril 2018 à 08:39
11 avril 2018 à 08:42
demander leur à quel titre ils estiment que vous leur devez des honoraires !
Ce n'est pas vous qui les avez mandaté
Vous n'avez pas signé de convention d'honoraires avec eux
Vous n'avez pas signé de renouvellement mettant cela à votre charge
Et surtotu vous n'etes pas obliger d'accepter toute les clauses proposé dans le renouvellement
Modifié le 11 avril 2018 à 09:53
12 avril 2018 à 09:57
le bâtonnier est compétent pour régler le montant des honoraires entre un avocat et SON Client
Je ne vois pas ici à quel titre il pourraient soutenir que vous êtes son client !!!!
13 avril 2018 à 07:07
complément d'informations: que se passera t'il si aucun nouveau bail n'est signé?Le bailleur peut t il pour cette raison congédier le preneur (sarl) ?
Les articles de l'ancien bail continueront ils à s'appliquer et
notamment concernant la caution solidaire du gérant et de son épouse(prévue dans le bail échu) pourrait elle être activée en cas de défaillance du preneur (sarl).