Accepter renouvellement et payer le nouveau loyer,

Cher maître ou Chère maître,

En tant que locataire, suite à ma demande de renouvellement du bail commercial 6 mois avant son expiration, mon bailleur n'avait pas donné la signification 3 mois d’après ma demande, mais m'a envoyé un accord de ce renouvellement puis le nouveau loyer et un avenant du bail commercial pour 9 ans, 2 mois d'après la fin de l’ancien bail.
Je suis d’accord sur le nouveau loyer mais nous ne pouvons être d'accord certaines clauses additionnelles, Si je prendre la réaction ( voix le texte dans la site service-public ou la site de ministère de la justice) : accepter renouvellement et payer le nouveau loyer, mais en gardant le silence(sans ou avec l’acte d'huissier ),

(1) Quelle est la différence entre la réaction avec ou sans l’acte d'huissier ?
(2) Que cela signifie t il que ce renouvellement est toujours valide ?
(3) J’ai toujours le droit de vendre ce bail mais sur l’acte précédent?
(4) Et y a-t-il un délai pour signer ce nouveau contrat de renouvellement?

Je vous remercie infiniment.