Assemblée le 6, aide svp

Bonjour,
J’ai demandé une assemblée extraordinaire qui ce réunira le 6 avril
Il y a devant mon commerce un espace vert en friche et des luminaires qui ne fonctionnent pas je suis propriétaire depuis le mois de juin 2017
Je demande d’exploiter cet espace en installant à mes frais une terrasse en bois démontable
Leur réponse
Disposer de 35 m2 alors que je fait faire des plans de 42 m2 et une redevance de 1500€ HT annuelle et renouvelable chaque année
Mettre des bacs de fleurs pour délimiter
Je dispose de 2 lots dans la copropriété donc je suppose 2 voix
Comment puis-je me défendre car il existe d’autre commerce autour de moi qui ne paie rien même syndic mais autre lot
Quand j’ai acheté et fait des travaux on a démonté le faux plafond et on ce retrouve avec tout les tuyaux d’evacuations de l’immeuble et il y a des fuites j’ai signalé depuis le mois de juillet 2017 et a ce jour pas de réponse j’ai regardé dans mon acte de vente et il n’y a pas de servitude pour toutes ces évacuations suis je dans mes droits si je demande de les retirer
Merci d’avance