Achat immobilier sur fonds propres, régime matrimo

Bonjour,
Dans le cas d'un mariage sans mention spécifique sur le régime de propriété c'est le régime de propriété commune qui s'applique? (C'est-à-dire que en cas de divorce les biens doivent se diviser en deux?)
Dans ce cas, à l'achat d'un bien immobilier, faire inscrire par le notaire que le bien est acheté "avec des fonds propres" (argent hérité de la grand-mère) cela permet-il de ne pas devoir diviser ce bien en deux lors du divorce?
Cela marche-t-il aussi lorsque le "fond propre" est l'apport pour le crédit immobilier?
Merci d'avance pour vos réponses!