Problème avec mon bailleur
Math
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djivi38 Messages postés 64826 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64826 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Voila j'ai quitter mon logement le 29 août 2017 sans état des lieux car mon frère a repris le logement dans l'état donc sans état des lieux. Je me suis battu avec l'entreprise qui louer ses logements (que je ne citerais pas) pendant 5 mois qui mon fait mon chèque de caution et ma régularisation des charges tout est faux pas le bon montant du chèque de caution et il m'ont fais repayer les charges pour le chauffage alors que je le payer tout les mois avec mon loyer du coup ils m'ont retirer sur mon chèque de caution les charges pour le chauffage nous sommes le 25 mars toujours rien alors que je les ai relancer avec une lettre recommandée au début du mois de février que faire ?
Voila j'ai quitter mon logement le 29 août 2017 sans état des lieux car mon frère a repris le logement dans l'état donc sans état des lieux. Je me suis battu avec l'entreprise qui louer ses logements (que je ne citerais pas) pendant 5 mois qui mon fait mon chèque de caution et ma régularisation des charges tout est faux pas le bon montant du chèque de caution et il m'ont fais repayer les charges pour le chauffage alors que je le payer tout les mois avec mon loyer du coup ils m'ont retirer sur mon chèque de caution les charges pour le chauffage nous sommes le 25 mars toujours rien alors que je les ai relancer avec une lettre recommandée au début du mois de février que faire ?
A voir également:
- Problème avec mon bailleur
- Bailleur - Guide
- Exemple de plainte contre son bailleur ✓ - Forum Louer un logement
- Al'in transmis au bailleur forum - Forum Louer un logement
- Selon la justice, le locataire qui dégrade un logement n'a rien à payer si son propriétaire néglige cette formalité - Accueil - Actualité juridique et financière
- Ancien bailleur - Forum Immobilier
3 réponses
bonsoir,
ce n'est pas parce que votre frère reprenait votre logement que vous étiez "dispensé" de faire un EDLS !
Ce n'est pas un chèque de "caution" (laquelle est une personne qui s'engage à régler au bailleur les éventuels impayés d'un locataire), mais un chèque de restitution de DG = Dépôt de Garantie.
Vous avez payé vos charges par provisions, et qui dit provisions dit régularisation, AVEC justificatifs : avez-vous eu les justificatifs des charges de chauffage et de régularisation ?
cdt.
ce n'est pas parce que votre frère reprenait votre logement que vous étiez "dispensé" de faire un EDLS !
Ce n'est pas un chèque de "caution" (laquelle est une personne qui s'engage à régler au bailleur les éventuels impayés d'un locataire), mais un chèque de restitution de DG = Dépôt de Garantie.
Vous avez payé vos charges par provisions, et qui dit provisions dit régularisation, AVEC justificatifs : avez-vous eu les justificatifs des charges de chauffage et de régularisation ?
cdt.
OK, votre frère a repris votre logement et vous n'avez pas fait d'EDLS.
Mais avez-vous au moins fait un relevé du compteur d'eau ? A votre entrée dans ce logement ET à votre sortie ?
Toute somme demandée en plus du loyer doit être justifiée, mais comment calculer une consommation d'eau s'il n'y a pas eu de relevés de compteur ??
En revanche, si les relevés du compteur d'eau ont été faits en entrée et en sortie, vous pouvez faire le calcul de votre consommation avec les justificatifs mis à votre disposition par votre bailleur et faire réclamation si la somme demandée n'est pas juste.
Idem pour votre frère : il a un nouveau bail, c'est bien, mais sans relevés du compteur d'eau c'est vous qui paierez sa consommation... ou l'inverse !
cdt.
Mais avez-vous au moins fait un relevé du compteur d'eau ? A votre entrée dans ce logement ET à votre sortie ?
Toute somme demandée en plus du loyer doit être justifiée, mais comment calculer une consommation d'eau s'il n'y a pas eu de relevés de compteur ??
En revanche, si les relevés du compteur d'eau ont été faits en entrée et en sortie, vous pouvez faire le calcul de votre consommation avec les justificatifs mis à votre disposition par votre bailleur et faire réclamation si la somme demandée n'est pas juste.
Idem pour votre frère : il a un nouveau bail, c'est bien, mais sans relevés du compteur d'eau c'est vous qui paierez sa consommation... ou l'inverse !
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
vous confondez provision et paiement de l'apuration