Ma proprio me demande quitter mon logement

Question

Bonjour à toutes et tous, 
Voilà je vous explique j'habite un appartement avec ma compagne et mon enfant depuis 6 ans maintenant. le contrat qui nous lies avec notre propriétaire est un contrat reconductible tous les 3 ans ( on y habites depuis le 01/01/2012). Elle nous as avertie oralement quel souhaitais vendre le bien et quel nous enverrais une lettre recommandé avec accusé de réception dans laquelle elle nous demandera de quitter le logement fin mai 2018. Nous somme actuellement le 14 mars 2018. Ma question est la suivante: 
à t'elle le droit de nous demander ça? 
Et deuxième que dois je faire? 
Merci d'avance les amis

Valenchantée · Accepted Answer

Bonsoir,

Votre bail est un contrat de location nue de trois ans renouvelable.

Donc, votre bail vient juste d'être renouvelé au 1er janvier 2018 ... et son échéance sera donc le 31 décembre 2020.

Votre bailleresse ne peut, en aucun cas, vous donner congé actuellement ! Elle ne pourra que pour la prochaine échéance, c'est à dire en vous faisant parvenir votre congé six mois au moins avant le 1er janvier 2021.

Cdlt

Geoffreyyy · Answer

Je tiens à préciser que je n'ai rien signer depuis la fin des trois première année de location.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour

Su vous louez un logement vide pour votre résidence principale, votre propriétaire ne peut vous donner congé pour vendre vide que tous les 3 ans en vous envoyant une LRAR que vous devez recevoir au moins 6 mois avant la date anniversaire du contrat (ou huissier ou courrier remis en main propre contre décharge).
Dans ce courrier il doit vous préciser un certain nombre d'éléments, entre autres le motif du congé, le prix de vente, et la priorité à l'achat que vous pouvez exercer dans certaines conditions au lieu de quitter le logement.

Dans votre cas il apparaît donc que vous pouvez rester au moins jusqu'à fin 2020 ; si votre bailleur veut vendre avant, il devra vendre occupé.

Marctor · Answer

Bonsoir,
Votre propriétaire doit vous envoyer une lettre recommandée avec AR afin de vous avertir de son attention de vendre le bien que vous louer de là vous 2 mois de délai pour lui donner votre réponse. Cela fait il fait que votre propriétaire vous envoie une lettre recommandée avec AR 6mois à l'avance afin de vous prévenir qu'il ne veux plus reconduire le bail.
J'espère avoir répondu à votre question.
Cordialement,
Marc

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