Vente maison et solde crédit

Oui ça c'est déjà fait et j'ai eu une proposition qui ne couvre pas la totalité du crédit. Et pas d'hypotèque. Donc est ce possible dans l'idée que la vente aboutisse de diviser le solde en deux. Et chacun se débrouille avec son crédit ? Merci ☺

Bonjour.
Concernant la somme encaissée après la vente, si vous êtes divorcés, le notaire établira deux chèques, pour l'un et pour l'autre. Ou, à la demande du banquier, cet argent viendra en totalité au remboursement de l'emprunt, cette dernière étant la plus pratiquée.

Si les 2 conjoints ont signé le contrat d'emprunt, ils sont tous les deux responsables solidaires envers la banque. Ceci signifie que, tant que cet emprunt n'est pas remboursé en totalité, le banquier peut demander à l'un OU l'autre la TOTALITE du remboursement, même divorcés.
Donc ça n'est pas "chacun se débrouille avec son crédit ?" comme vous le pensez.
C'est donc à ce moment qu'il vous faudra trouver une solution (vous et votre ex-conjoint) pour payer chacun la moitié, le MEME jour à l'occasion d'un rendez-vous à la banque, par des moyens de paiements très SURS. Tout ceci afin d'éviter que l'un des ex-conjoints ne paie pas sa quote-part. Demandez à votre nouveau banquier la meilleure façon de procéder.

Sur ce forum, on voit de temps à autre, le cas de l'un qui a payé, mais l'autre n'a rien versé, malgré ses promesses. Et où le banquier continue à réclamer à celui qui a déjà payé ; C'est la notion de solidarité (2 signatures emprunt) qui lui permet de réclamer aux deux emprunteurs le remboursement.

Cdt

Merci de votre réponse. Oui je comprends bien, c'est pour cela que je me demandais si la division était possible. Afin d'éviter ce genre de désagréments. Me voilà fixée.
Cdt

La division est possible ; Mais elle ne vous évitera pas le genre de désagrément que vous craignez. Il y a la notion de solidarité que est là.

Oui il est prononcé depuis bientôt 5 ans. Et oui c'est un bien de communauté. Je ne sais s'il est hypothéqué par contre. Quel document de la banque le stipule ? Enfin a ma connaissance non.
La notaire m'a en effet parlé de l'accord de la banque au début de la mise en vente il y 5ans.