Bail expirer
andrelaurent
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djivi38 Messages postés 64843 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64843 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, suite a la vente de mon logement que j'occupe en temps que locataire depuis maintenant 4 ans,mon bail et arriver a expiration.vue qu'il étais fait pour trois ans.es ce que le nouveau propriétaire doit me refaire un bail.je me pose plein de question.je veut pas être considérer comme un skoiteur.
2 réponses
bonjour,
Il n'y a que le bail de 9 mois pour étudiants qui ne se renouvelle pas. Tous les autres baux de location meublée ou vide se renouvellent par tacite reconduction pour une durée égale à la durée initiale ("tacite" = il n' y a pas besoin de faire quoi que ce soit, ça se renouvelle tout seul).
Votre bail s'est donc renouvelé en 2017 (si entrée "il y a maintenant 4 ans") pour une duré de 3 ans.
Votre bail initial se poursuit sans aucun changement, si ce n'est le changement de nom de votre nouveau propriétaire.
Vous n'êtes pas du tout un squatter, vous êtes locataire avec un nouveau propriétaire-bailleur.
Et quand vous donnerez votre congé quand vous voudrez quitter votre logement, c'est ce "nouveau" bailleur qui vous rendra votre DG = Dépôt de Garantie (que vous aviez versé à l'ancien bailleur lors de la signature du bail).
cdt.
Il n'y a que le bail de 9 mois pour étudiants qui ne se renouvelle pas. Tous les autres baux de location meublée ou vide se renouvellent par tacite reconduction pour une durée égale à la durée initiale ("tacite" = il n' y a pas besoin de faire quoi que ce soit, ça se renouvelle tout seul).
Votre bail s'est donc renouvelé en 2017 (si entrée "il y a maintenant 4 ans") pour une duré de 3 ans.
Votre bail initial se poursuit sans aucun changement, si ce n'est le changement de nom de votre nouveau propriétaire.
Vous n'êtes pas du tout un squatter, vous êtes locataire avec un nouveau propriétaire-bailleur.
Et quand vous donnerez votre congé quand vous voudrez quitter votre logement, c'est ce "nouveau" bailleur qui vous rendra votre DG = Dépôt de Garantie (que vous aviez versé à l'ancien bailleur lors de la signature du bail).
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
De quelle façon lui payez-vous votre loyer ?
cdt.