Vente imminente !
Ranihei08
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relou Messages postés 6017 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
relou Messages postés 6017 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, voilà j'ai signé le compromis pour vendre ma maison le 1 decembre, celui ci sera caduque le 1 mars
Je n'ai eu aucune nouvelle durant cette periode , et hier,24 fevrier,, mon agent immobilier me dit avoir reçu un mail du notaire qui fixe un rv pour le 2 mars, pour la signature definitive ,sauf si le pret n'est pas accordė. Que dois je comprendre ?ce rv n'est pas definitif ? Le notaire ne m'a rien envoyé personnellement. J'aimerai Cassé le compromis le 1 mars, ai je le droit ? Cette maison est ma residence principale , et je n'ai pascommencé a demenager ,vu que je n'avais pas de nouvelles des acheteurs....Puis je obtenir un délai pour déménager, si la signature se fait dans quelques jours.....Merci pour votre aide
Je n'ai eu aucune nouvelle durant cette periode , et hier,24 fevrier,, mon agent immobilier me dit avoir reçu un mail du notaire qui fixe un rv pour le 2 mars, pour la signature definitive ,sauf si le pret n'est pas accordė. Que dois je comprendre ?ce rv n'est pas definitif ? Le notaire ne m'a rien envoyé personnellement. J'aimerai Cassé le compromis le 1 mars, ai je le droit ? Cette maison est ma residence principale , et je n'ai pascommencé a demenager ,vu que je n'avais pas de nouvelles des acheteurs....Puis je obtenir un délai pour déménager, si la signature se fait dans quelques jours.....Merci pour votre aide
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2 réponses
Bonjour, Le mieux est de contacter directement le notaire, et lui demander si c'est sûr que la vente va se faire. Car si le crédit n'est pas accordé la vente ne se fait pas, et dans ce cas, vous n'auriez pas à vous presser de déménager.
Contactez directement le notaire pour savoir si l'acheteur a bien obtenu son crédit. Mais si la signature a été prévue, en principe, il ne doit pas y avoir de problème.
De toutes façons, le jour de l'acte définitif, l'acheteur devient propriétaire, on lui remet les clés, et il doit disposer de son bien que le vendeur doit avoir libéré.
Donc à votre place, je me hâterais d'enlever mes meubles, quite à les mettre au garde meuble, pour libérer le lieux.
Vous n'avez pas le droit de casser le compromis, ou alors vous auriez des indemnités.
De plus, l'acheteur a probablement déposé son préavis, et doit pouvoir s'installer aussitôt dans la maison, sinon il risque d'être à la rue.
Contactez directement le notaire pour savoir si l'acheteur a bien obtenu son crédit. Mais si la signature a été prévue, en principe, il ne doit pas y avoir de problème.
De toutes façons, le jour de l'acte définitif, l'acheteur devient propriétaire, on lui remet les clés, et il doit disposer de son bien que le vendeur doit avoir libéré.
Donc à votre place, je me hâterais d'enlever mes meubles, quite à les mettre au garde meuble, pour libérer le lieux.
Vous n'avez pas le droit de casser le compromis, ou alors vous auriez des indemnités.
De plus, l'acheteur a probablement déposé son préavis, et doit pouvoir s'installer aussitôt dans la maison, sinon il risque d'être à la rue.
bonjour
vous me paraissez bien peu impliqué dans cette vente pour ne pas vous être renseigné sur l'évolution des choses depuis 3 mois .
votre acheteur a t il eu son prêt ? il avait entre 45 à 60 jours pour vous en informer ( relisez le compromis )
donc fin janvier au plus tard vous auriez du vous inquiéter .
maintenant il ne vous reste plus qu'à appeler le notaire et si vous signez le 2 mars il va falloir vider le logement de ses meubles et vous trouver un point de chute .( le logement doit être vide à la signature)
vous ne pourrez pas casser le compromis ,quant à rester apres la signature c'est au bon vouloir de l'acheteur car vous ne serez plus chez vous après la signature.
vous me paraissez bien peu impliqué dans cette vente pour ne pas vous être renseigné sur l'évolution des choses depuis 3 mois .
votre acheteur a t il eu son prêt ? il avait entre 45 à 60 jours pour vous en informer ( relisez le compromis )
donc fin janvier au plus tard vous auriez du vous inquiéter .
maintenant il ne vous reste plus qu'à appeler le notaire et si vous signez le 2 mars il va falloir vider le logement de ses meubles et vous trouver un point de chute .( le logement doit être vide à la signature)
vous ne pourrez pas casser le compromis ,quant à rester apres la signature c'est au bon vouloir de l'acheteur car vous ne serez plus chez vous après la signature.
La législation juridique et financière évolue en permanence...