Recherche locataire pour appartement en vente

Question

Bonjour, 
Nous sommes actuellement locataire d'un appartement dans un immeuble. En parallèle, nous faisons construire une maison. Les travaux touche à leur fin, nous avons donc donné notre dédit en LAR avec un préavis de 3 mois (soit début mai).
En parallèle,  notre propriétaire a mis l'immeuble en vente en décembre. Des visites ont déjà eu lieu, pour lesquels on nous a informé préalablement ne pas être en droit légalement de refuser.
Notre propriétaire maintenant informé de notre départ, a mis en ligne une annonce pour la recherche d'un locataire et nous fait parvenir un courrier nous informant de notre obligation de faire visiter dans le cadre de la recherche d'un locataire.
Est-ce légal de rechercher à la fois à louer et à vendre ?
Quels sont nos droits quant aux visites ? (limite de temps ?)
Est-on en droit de vérifier que les personnes qui viennent visiter pour la location sont informés de la vente ?
Vous remerciant, 
Très cordialement, 
Nathalie

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Je suppose que votre bailleur vend le logement loué ?

Si oui, le locataire suivant changera simplement de propriétaire, il n'y a rien d'anormal ou d'illégal à ça.

Cdlt

sleepy00 · Answer

Est-ce légal de rechercher à la fois à louer et à vendre ? 

oui, il fait bien ce qu'il veut avec son bien, maintenant qu'il sera libre en mai.

Quels sont nos droits quant aux visites ? (limite de temps ?) 

La loi prévoit que les visites peuvent avoir lieu les jours ouvrables, ce qui exclut les dimanches et jours fériés, mais pas le samedi. La durée des visites ne doit pas dépasser deux heures par jour. En revanche, la loi ne fixe pas d'horaires. Aux parties de se mettre d'accord sur les heures de visite.

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