Un copropriétaire deux représentants en AG

BernardHD Messages postés 104 Date d'inscription mardi 8 août 2017 Statut Membre Dernière intervention 6 janvier 2024 - 2 févr. 2018 à 17:19
rambouillet41 Messages postés 9555 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2024 - 2 févr. 2018 à 19:26
Bonjour,
Notre copropriété a de grandes difficultés avec notre syndic et un copropriétaire, ce dernier travaillant en proximité avec le secteur de l'immobilier.
Lors de l'assemblée générale ce copropriétaire a fait, en sa présence, intervenir un représentant en son nom pour un problème le concernant.
De ce fait le syndic a demandé à l'intervenant de co-signer la feuille de présence à coté du nom du copropriétaire.
Je comprends qu'un copropriétaire peut être représenté, mais je ne pense pas que deux signatures et deux présences pour un lot soient légales.
Est-ce une pratique et un fait pour faire annuler l'assemblée générale.
Vous en remerciant par avance.

2 réponses

rambouillet41 Messages postés 9555 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2024 3 542
2 févr. 2018 à 19:26
Bonjour,

Cet intervenant ne peut intervenir que s'il a un pouvoir. Dans ce cas, c'est lui et lui seul qui signe la feuille de présence, discute et vote.

S'il n'a pas de pouvoir, alors le reste des copros peut lui demander de sortir et il devra s’exécuter....
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ginto5 Messages postés 11354 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 4 734
2 févr. 2018 à 18:19
Bonjour,

"Une assemblée générale de copropriété n’est pas une réunion publique. Les coproprié­taires seuls ont le droit d’y assister. Il est possible toutefois de justifier la présence d’un tiers s’il représente un copropriétaire en vertu d’un mandat, ou s’il y est autorisé par le président du tribunal de grande instance (il peut s’agir d’un huissier chargé de vérifier la régularité de l’assemblée, par exemple). Mais en dehors de ces hypothèses, si le syndic ou un coproprié­taire envisagent de faire participer un tiers à l’assemblée générale,
il convient d’inscrire ­cette question à l’ordre du jour. Elle ne pourra être débattue et faire l’objet d’un vote que si elle était au préalable inscrite dans la convocation (art. 13 du décret n° 67-223 du 17.3.67)."


Voir :
http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1608249/copropriete-nous-envisageons-de-changer-le-portail-automatique-de-notre-immeuble-le-syndic-nous-a-informes-que-lun-des-candidats-prestataires-serait-present-a-lassemblee-generale-peut-il-nous-imposer-sa-presence-a-cette-assemblee-si-le-prestataire-y-participe-alors-que-nous-ne-sommes-pas-daccord-peut-on-la-faire-annuler
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