état des lieux en colocation

"Bonjour,

Précisions :
Sur un total maxi de 2 loyers"
de 2 loyers HORS CHARGES.

"L'état de lieux et inventaire du mobilier.."
L'état de lieux ENTRANT...

Cela dit, je pense plutôt qu'il faut faire un avenant au bail du 1° locataire en place :
En effet, un bail ne se refait pas (mais peut se transformer par un avenant avec l'accord du locataire en place) : les locataires suivants, qui deviennent des co locataires, se "greffent" sur le bail existant (ou bien, vous faites aux 2 arrivants un bail individuel de colocation avec clause de solidarité).
Donc, faire un avenant au bail existant en mentionnant l'accord de ce 1° locataire pour transformer son bail de location en bail de colocation avec clause de solidarité.
Faire l'EDLE pour les locaux attribués aux nouveaux colocataires.
Pour le DG : en principe, le DG versé par le 1° titulaire du bail reste tel quel en votre possession jusqu'au départ du dernier titulaire du bail de colocation.
Si toutes les 3 sont d'accord pour faire un partage du DG (1/3 pour les 2 arrivants et restitution des 2/3 au locataire en place), vous pouvez très bien le faire à condition de bien le mentionner sur l'avenant que toutes 3 signeront et dont chacune aura un exemplaire, y compris vous aussi bien entendu .
https://www.laforet.com/blog/location/colocation-quelles-particularites-pour-les-bailleurs-et-les-locataires

cdt.

Merci pour vos informations. Je vais donc faire un avenant au bail actuel. Question cependant concernant l'EDL: je ne touche pas à l'EDLE du locataire 1 et ne lui fait pas donc d'ELD sortant c'est bien ça ? et je fais un EDLE pour les nouveaux ? mais dans l'EDLE pour les nouveaux colocataires, je fais signer le locataire 1 aussi ?

ca va me faire 2 EDLE au final ?