Litige d'un bien immobilier en indivision

Bonjour,

Il y a 30 ans, mon ex-mari et moi avions acheté une maison payée par un crédit immobilier en 25 ans. Nous sommes maintenant sous le régime de l'indivision.

Nous sommes divorcés depuis plusieurs années, mais nous avions décidé de garder ce bien pour le faire hériter à nos enfants et nos petits enfants.
Mais depuis quelques mois, mon ex-mari me menace de vendre la maison car il ne souhaite plus donner un quelconque héritage à ses enfants. Il souhaite refaire sa vie et effacer son passer. Pour ma part, je souhaite toujours garder ce bien et le faire hériter à mes enfants dans le futur.

Ce qui me chagrine, c'est que cette maison a été payée avec au moins 80% de mes ressources personnelles. En effet, j'ai dû payer majoritairement seule le crédit, les charges et les taxes avec l'argent de mon emploi jusqu'à ma retraite. Au total 19 ans de crédit dont 5 années sous le statut marital payée seule. Ce fût une période très difficile pour mes enfants et moi-même car les charges étaient conséquentes.

Aujourd'hui, il revendique la propriété presque exclusive du bien pour justifier son souhait de vendre.
J'ai tous les justificatifs prouvant que j'ai payé la majorité du crédit et des charges relatives à ce bien.

Pourrais-je faire valoir mon investissement personnel si je souhaite racheter ses parts de ce bien immobilier?

Je ne m'oppose pas à son souhait récent de quitter cette indivision, mais j'aimerais racheter ses parts en prenant en compte ce qu'il a réellement investi dans cette maison. C'est assez nouveau pour moi, votre aide serait vraiment d'une grande aide pour que je puisse savoir quelles démarches je serai susceptible d'effectuer.

En vous remerciant par avance,
Patricia