Caution solidaire 19 000€ à devoir, comment faire ????

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16 novembre 2020
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Bonjour tout le monde,

Merci à toutes les personnes qui vont me lire
Alors ma situation est la même que la plupart d'entre vous, j'ai vécu une personne 2 mois dans un HLM
A l'issue de ces 2 mois j'ai envoyé un courrier les informant que je quittais les lieux, de là quelques mois plus tard je reçois un avis du bailleur m'informant la bonne réception de mon courrier.
ETTTT dans 3 ans plus tard !! j'ai la surprise de recevoir un huissier à la maison m'informant que j'ai été condamnée par le tribunal et que je suis redevable d'une somme qui correspond aux loyers impayés par mon ex de 19000€
Et là c'est hécatombe !! je suis perdue !! je ne sais pas comment faire pour stopper ce cauchemard
Je prends contact avec l'huissier qui veut bien me permettre un paiement échelonné, je me vois payer 100€/mois pour au moins 17 ans quant à mon xxxxxx d'ex, pas solvable !!! il est endetté de partout !!
Le bailleur m'a recommandé de faire un dossier de surendettement mais je ne vais pas gâcher tout projet d'avenir en avec un dossier de surendettement ! on sait bien qu'avec ça, je ne pourrai plus prétendre à un crédit immobilier ou autres..
COMMENT FAIRE, j'ai besoin d'aide !!!
Merci à vous

10 réponses

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29 août 2020
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vous n'avez pas à penser ou à supposer que....il faut avoir le bail devant vos yeux et répondre aux questions que vous posent les bénévoles depuis décembre ....
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16 novembre 2020
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Et pour rappel, si on vous demande (légalement) d'agir en tant que caution solidaire et de payer, vous avez bien évidemment le droit de vous retourner à votre tour contre la personne dont vous êtes caution pour qu'elle vous paye en justice.

Traduction : vous pouvez assigner votre ex en justice pour qu'il vous rembourse ces 19 000 euros !
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12 décembre 2019
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Avant de se retourner contre le locataire, je demande depuis decembre si la clause de solidarité est prévue...!!!! donc, si pas prévue, votre réponse est fausse.
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10 novembre 2020
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inutile d'assigner l'ex compagnon en justice puisqu'il est insolvable !
Bonjour,

Le dossier de surendettement est pourtant la solution.
En donnant que 100 euros par mois, vous allez cumuler des intérêts de retard.
Et au final vous risquez de devoir au minimum le double de la dette initiale.

Voir dès que possible l'assistante sociale, qu'elle vous aide et vous explique la démarche.
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29 décembre 2017

Merci Misha pour ton retour, il n'y a pas d'intérêt sur la somme due, le bailleur à viré le locataire (mon ex), il a été condamné mais comme il n'est pas solvable ils se sont rapprochés de moi,
J'ai pensé à l'assistante sociale mais vu mon revenu (3000e/mois) j'ai bien peur qu'elle ne puisse rien faire pour moi ! Je suis perdue, triste !!!
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12 décembre 2019
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bonjour,
qui etait titulaire du bail ? Clause de solidarité ? date du bail ?
A vous lire
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29 décembre 2017

Bonjour Merci Maryline pour ton retour, on était 2 sur le bail, une fois avoir envoyé le courrier, dans leur reponse il indiquait je restais néanmoins "caution solidaire". J'ai tenté de négocier avec eux !! sans succès !! ils m'ont recommandé de faire un dossier de surendettement.
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12 décembre 2019
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Date signature du bail ? Clause de solidarité mentionnée au bail ?
Bonsoir à tous je reviens vers vous très chers internautes pour m’aider à trouver une solution concernant la somme de 19k€ à devoir au bailleur pour le non paiement des loyers de la part de mon ex ami
Je ne peux pas faire un dossier de surendettement car ils m’imposeront de vendre mon appartement et d’apres Eux je gagne suffisamment ma vie pour pouvoir rembourser cette somme !! Comment cela est possible dans un pays de droit que je n’en puisse pas faire valoir mes droits concernant cette arnaque !! Sachant que j’ai informé quitter les lieux et que je peux justifier que le ne vivais plus à cette adresse étant donné que j’ai acheté mon appartement et le pire est que je n’ai jamais reçu de courrier m’informant de la situation !! Je me retrouve bloquée !! QUOI FAIRE ??
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16 novembre 2020
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"A l'issue de ces 2 mois j'ai envoyé un courrier les informant que je quittais les lieux, de là quelques mois plus tard je reçois un avis du bailleur m'informant la bonne réception de mon courrier"

si c'est bien le cas
il faut contester la décision de justice
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29 décembre 2017

Merci Sleepy00 pour ton retour
Dans le courrier il y a bien mentionné que je reste caution solidaire !! Pensez vous que si je les attaques en justice, j'ai mes chances d'arrêter cette procédure ?
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16 novembre 2020
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tout dépend de vos réponses aux question de maylin
Date signature du bail ? Clause de solidarité mentionnée au bail ?
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12 décembre 2019
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bonjour,
quand vous repondrez ENFIN a mon message 7 de décembre 2017 nous pourrons ENFIN vous aider efficacement !!

Bonjour désolée je pensais avoir répondu à toute les questions, je m’en excuse!
Nous étions 2 sur le bail, apparemment en cas de sortie d’un des 2 collaborateurs l’autre reste solidaire du loyer impayé!
Mais il y a une chose qui me choque, je n’ai jamais été informée des loyers impayés !! Comment peut on me condamner pour quelque chose dont je n’avais pas connaissance étant donné que j’avais quitté l’appartement !!
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12 décembre 2019
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Nous étions 2 sur le bail, apparemment en cas de sortie d’un des 2 collaborateurs l’autre reste solidaire du loyer impayé!
derniere demande : LA CLAUSE DE SOLIDARITE EST ELLE PREVUE OUI OU NON SUR LE BAIL !!
lisez les reponses et repondez aux questions.
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29 août 2020
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bonjour, non ,vous ne répondez toujours pas aux deux questions essentielles:
quelle est la date de la signature du bail?
une clause de solidarité est elle mentionnée sur le bail?
on vous parle de lire et relire le bail ,pas le courrier envoyé ,c'est le bail le plus important ....."apparemment" ne veut rien dire :peut être ben que oui peut être ben que non ...il faut être sur des écrits
donc reprenez le bail et venez donner les réponses demandées depuis décembre par plusieurs intervenants...
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10 novembre 2020
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bonjour
Avec 3000 euros de revenus mensuels le surendettement ne passera pas .Voyez un avocat spécialisé en immobilier avec le bail et tous les documents en votre possession pour avoir son avis .le jeu en vaut la chandelle car la somme est importante .
lorsque vous avez quitté le logement avez vous avisé le bailleur par LRAR ou lettre simple ? et avez vous gardé le courrier de réponse du bailleur ? l'huissier vous a t il montré le jugement vous condamnant ?
attention il faut s'assurer que ce jugement existe bien car l'on essaye peut être de vous intimider .
si l'avocat ne trouve pas de faille il va vous falloir payer ( 500 euros par mois pendant 3 ans par ex )
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16 novembre 2020
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bonjour
La solidarité du colocataire ayant régulièrement donné son congé s'éteint six mois après son départ sauf s'il est remplacé avant, l'engagement du garant à l'égard du colocataire parti s'éteint dans le même délai.
et bien d'autres conditions pour que cette caution soit valable
https://www.pap.fr/locataire/constituer-dossier/caution-solidaire-a-quoi-vous-engagez-vous/a3306
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nous ne savons pas si une clause est au bail !!!
Merci pour votre retour, je vais essayer de voir dans le bail s’il y a une clause mais je pense qu’ils sont suffisamment malin pour bien cadrer les baux afin de se protéger
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De toute façon si décision de justice il y a

il faut commencer par y faire appel
si le délai n'est pas dépassé ...

c'était mon conseil en décembre,
qu'avez vous fait depuis ?
parce que depuis décembre vous avez sans doute laisser passer les délais.

si un jugement est rendu contre vous et que vous ne le contestez pas dans les formes légale
c'est peine perdue.
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