Frais d'Agence Charge Vendeur?

Question

Bonjour, 

la question va paraitre stupide mais je dois dire que les choses ne sont pas claires.

Je trouve une maison indiquée 995000 euros Honoraires Charge Vendeur.

Je visite, contre-visite...tout va bien et je fais une proposition a 980 000 euros.. Sur la lettre d'Intention d'Achat il est indique:  980 000 euros Frais d'Agence Inclus, soit 940 000 euros net Vendeur..

D'ou ma question stupide: au moment de faire un credit je demande combien : 980 000 ou 940 000?

Si c'est 980 000 euros, il faut alors m'expliquer pour on dit charge vendeur puisque je lui donne 40000 pour qu'il puisse payer l'agence!!

Merci!

kasom · Answer

bonjour

vous payez au total 980.000 € plus les frais de notaire

vous ne savez pas de combien de liquidités vous disposez ??     vous les retranchez du total, voilà ce qu'il faut emprunter à la banque ..

relou · Answer

bonjour
vous devez payer 980000 euros au vendeur .C'est le prix que vous avez accepté de payer pour obtenir cette maison . 
Ce dernier reversera 40000 euros à l'agence pour sa commission .

Hugoboss · Answer

Merci pour vos réponse.. mais c'est bien ce que je dis.. c'est du foutage de gueule.. et c'est toujours le même couillon qui paye l'acheteur.. c'est quand même le vendeur qui a la base a signe le contrat avec l'agence pour qu'elle mette son bien en vente : photos, évaluation, gestions des visites et au final l'acheteur qui a passe un simple coup de fil pour pouvoir voir la maison ca lui coûte 40000 euros??  sans déconner et en plus je dois payer les droits de mutations sur les frais d'agence.. Honoraires a la charge du vendeur dire que c'est a lui de les sortir..et non pas a moi a les emprunter pour que lui les donne a l'agence..

Tout cela c'est a cause du droit de mutations sur les frais d'agence..si on les supprimait..il y aurait moins de problème.. il serait au final plus de les partager les frais d'agence car au final les deux [vendeur / acheteur ] ont beneficies des services de l'agent..

Poisson92100 · Answer

Bonjour 
Ne vous posez pas de question inutile !!!

Vous demandez la somme dont vous avez besoin (si le bien est à 980000 vous avez un apport je suppose) et donnez copie de votre compromis...chaque banque a ses critère pour évaluer si elle va vous accorder le pret

Frais d'Agence Charge Vendeur?

4 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters