Frais d'Agence Charge Vendeur?
Hugoboss
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
la question va paraitre stupide mais je dois dire que les choses ne sont pas claires.
Je trouve une maison indiquée 995000 euros Honoraires Charge Vendeur.
Je visite, contre-visite...tout va bien et je fais une proposition a 980 000 euros.. Sur la lettre d'Intention d'Achat il est indique: 980 000 euros Frais d'Agence Inclus, soit 940 000 euros net Vendeur..
D'ou ma question stupide: au moment de faire un credit je demande combien : 980 000 ou 940 000?
Si c'est 980 000 euros, il faut alors m'expliquer pour on dit charge vendeur puisque je lui donne 40000 pour qu'il puisse payer l'agence!!
Merci!
la question va paraitre stupide mais je dois dire que les choses ne sont pas claires.
Je trouve une maison indiquée 995000 euros Honoraires Charge Vendeur.
Je visite, contre-visite...tout va bien et je fais une proposition a 980 000 euros.. Sur la lettre d'Intention d'Achat il est indique: 980 000 euros Frais d'Agence Inclus, soit 940 000 euros net Vendeur..
D'ou ma question stupide: au moment de faire un credit je demande combien : 980 000 ou 940 000?
Si c'est 980 000 euros, il faut alors m'expliquer pour on dit charge vendeur puisque je lui donne 40000 pour qu'il puisse payer l'agence!!
Merci!
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4 réponses
bonjour
vous devez payer 980000 euros au vendeur .C'est le prix que vous avez accepté de payer pour obtenir cette maison .
Ce dernier reversera 40000 euros à l'agence pour sa commission .
vous devez payer 980000 euros au vendeur .C'est le prix que vous avez accepté de payer pour obtenir cette maison .
Ce dernier reversera 40000 euros à l'agence pour sa commission .
bonjour
vous payez au total 980.000 € plus les frais de notaire
vous ne savez pas de combien de liquidités vous disposez ?? vous les retranchez du total, voilà ce qu'il faut emprunter à la banque ..
vous payez au total 980.000 € plus les frais de notaire
vous ne savez pas de combien de liquidités vous disposez ?? vous les retranchez du total, voilà ce qu'il faut emprunter à la banque ..
Merci pour vos réponse.. mais c'est bien ce que je dis.. c'est du foutage de gueule.. et c'est toujours le même couillon qui paye l'acheteur.. c'est quand même le vendeur qui a la base a signe le contrat avec l'agence pour qu'elle mette son bien en vente : photos, évaluation, gestions des visites et au final l'acheteur qui a passe un simple coup de fil pour pouvoir voir la maison ca lui coûte 40000 euros?? sans déconner et en plus je dois payer les droits de mutations sur les frais d'agence.. Honoraires a la charge du vendeur dire que c'est a lui de les sortir..et non pas a moi a les emprunter pour que lui les donne a l'agence..
Tout cela c'est a cause du droit de mutations sur les frais d'agence..si on les supprimait..il y aurait moins de problème.. il serait au final plus de les partager les frais d'agence car au final les deux [vendeur / acheteur ] ont beneficies des services de l'agent..
Tout cela c'est a cause du droit de mutations sur les frais d'agence..si on les supprimait..il y aurait moins de problème.. il serait au final plus de les partager les frais d'agence car au final les deux [vendeur / acheteur ] ont beneficies des services de l'agent..
bonjour
C'est marrant dès qu'on répond à une question avec un peu de causticité hugoboss fait comme les autres : il se vexe
vous vouliez une réponse ou un commentaire sur les droits de mutation ??
ça vous fait dépenser effectivement dans les 3000 € de plus mais qu'est ce que ça change par rapport à votre demande de crédit ???
C'est marrant dès qu'on répond à une question avec un peu de causticité hugoboss fait comme les autres : il se vexe
vous vouliez une réponse ou un commentaire sur les droits de mutation ??
ça vous fait dépenser effectivement dans les 3000 € de plus mais qu'est ce que ça change par rapport à votre demande de crédit ???
Bonjour,
alors premièrement je ne me vexe pas.. et je remercie tous ceux qui ont répondu.. Je suis énervé par ce système que je trouve injuste aufinal.. Marquer "Honoraires la charge du vendeur est trompeur..".. On ferait mieux de trouver un systeme ou les honoraires sont partages.
Il est cependant vrai que votre causticité n'est pas nécessaire.. et n'ajoute rien.. Si je sais exactmenet ce que j'ai sur mon compte..
Merci
alors premièrement je ne me vexe pas.. et je remercie tous ceux qui ont répondu.. Je suis énervé par ce système que je trouve injuste aufinal.. Marquer "Honoraires la charge du vendeur est trompeur..".. On ferait mieux de trouver un systeme ou les honoraires sont partages.
Il est cependant vrai que votre causticité n'est pas nécessaire.. et n'ajoute rien.. Si je sais exactmenet ce que j'ai sur mon compte..
Merci
alors premièrement je ne me vexe pas
bon alors le -1 pourquoi vous l'avez mis ????
Marquer "Honoraires la charge du vendeur est trompeur..".
NON justement ....
Si je sais exactmenet ce que j'ai sur mon compte..
bref vous ne vouliez pas poser une question ...juste cracher votre venin sur les honoraires charge vendeur ...
bon alors le -1 pourquoi vous l'avez mis ????
Marquer "Honoraires la charge du vendeur est trompeur..".
NON justement ....
Si je sais exactmenet ce que j'ai sur mon compte..
bref vous ne vouliez pas poser une question ...juste cracher votre venin sur les honoraires charge vendeur ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...