Locataire qui exagère

Euridice1 Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 29 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 29 novembre 2017 - 29 nov. 2017 à 11:34
 Misha-d'ok - 29 nov. 2017 à 12:06
Bonjour,
j'ai une locataire qui est présente depuis deux ans dans mon studio rénové à neuf, il mesure 30 m². Je lui demande de ne pas forcer sur le sèche serviette qui est en permanence bouillant et de mettre les chauffages électrique à 21 ° ce qui est normal. Mais elle s'obstine à mettre ces chauffages à fond. La dernière fois, il y avait 26 ° dans la pièce. j'ai mis un thermostat régulateur à l'intérieur de mon boitier mais elle l'a trouvé. Que puis-je faire ? je vous en pries, aidez-moi, je viens de recevoir une facture d’électricité de 2000 euros, et je suis chauffée moi-même au fioul. Je gagne très peu c'est pour cela que je loue le studio.

4 réponses

Afrikarnak Messages postés 35511 Date d'inscription lundi 12 octobre 2009 Statut Contributeur Dernière intervention 15 octobre 2024 12 078
29 nov. 2017 à 11:38
Bonjour

Si le studio est loué 'vide' la facturation de l'électricité par le propriétaire est illégale! Et le locataire serait fondé à ne rien payer.

Solution: installer un compteur individuel. Les factures seront à charge de l'utilisateur et le sèche serviettes va rapidement refroidir.

A+
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Bonjour,

La revente d'électricité est illégal, votre locataire doit avoir son propre compteur électrique.
Votre locataire en profite et elle a raison.
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dna.factory Messages postés 25333 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 5 novembre 2024 12 855
29 nov. 2017 à 11:42
Mettez en place un compteur séparé, et demander à votre locataire de prendre son propre abonnement électrique.
Problème réglé.

C'est évidemment le piège des forfaits.
Forfait eau : tu prends un bain tous les jours.
Forfait électricité : tu laisse tous les appareils électriques allumé à fond.
Forfait eau et électricité : tu lance une machine à laver tous les jours, même si c'est juste pour deux chaussettes.

Vous n'avez aucun droit de lui dicter sa façon de vivre et sa consommation électrique.
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celestedu35 Messages postés 5831 Date d'inscription mardi 6 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2018 2 866
29 nov. 2017 à 11:48
tout à fait dina et je rajouterais que le bailleur n'a également aucun droit de s'introduire dans le logement pour vérifier la température qu'il y fait si tel ou tel radiateur est ouvert
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Misha-d'ok > celestedu35 Messages postés 5831 Date d'inscription mardi 6 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2018
29 nov. 2017 à 11:51
Bonjour celeste,

le bailleur n'a également aucun droit de s'introduire dans le logement
Sauf si le locataire l'invite, pour un petit café par exemple.
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celestedu35 Messages postés 5831 Date d'inscription mardi 6 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2018 2 866 > Misha-d'ok
29 nov. 2017 à 12:03
rha j'ai pas précisé bien vu Misha , bien sur :-))
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Misha-d'ok > celestedu35 Messages postés 5831 Date d'inscription mardi 6 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2018
29 nov. 2017 à 12:06
Coucou celeste,

C'est surtout Euridice qui ne donne pas de précision.
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celestedu35 Messages postés 5831 Date d'inscription mardi 6 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2018 2 866
29 nov. 2017 à 11:36
bonjour , me vient juste une question comment se fait il que vous sachiez qu'il fait 26° chez elle ?...... votre locataire vous a invité a venir voir son thermomètre ?.....
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