Résiliation bail
gwenn001
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djivi38 Messages postés 51917 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 6 octobre 2024 - 25 nov. 2017 à 01:49
djivi38 Messages postés 51917 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 6 octobre 2024 - 25 nov. 2017 à 01:49
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2 réponses
Bonjour,
J'ai eu un soucis dans l'appartement ( compteur edf plus que bruyant) j'ai sollicité l'agence plusieurs fois
L'agence, ni le bailleur ne s'occupent du compteur EDF, à vous de faire le nécessaire auprès de votre fournisseur d'électricité.
J'ai eu un soucis dans l'appartement ( compteur edf plus que bruyant) j'ai sollicité l'agence plusieurs fois
L'agence, ni le bailleur ne s'occupent du compteur EDF, à vous de faire le nécessaire auprès de votre fournisseur d'électricité.
djivi38
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25 nov. 2017 à 01:49
25 nov. 2017 à 01:49
bonsoir,
"la loi est contre moi avec le préavis de 3mois"
non, la loi n'est pas "contre" vous : elle est la même pour tous.
Effectivement, quand un locataire donne son congé il reste redevable du loyer+charges jusqu'à la fin de son préavis, sauf si relocation avant la fin dudit préavis.
Vous ne pouvez rien faire contre sa prestation de visites que vous jugez mauvaise : vous n'avez pas votre mot à dire sur son comportement lors de ces visites.
Vous avez tout à fait le droit de quitter le logement avant la fin de votre préavis..... sous réserve de faire l'EDLS et de rendre les clés.
Je vous conseille de bien faire le ménage et éventuellement de réparer quelques petites dégradations que vous auriez pu faire...(ça vous coûtera moins cher que par un professionnel), parce que l'agence passera tout à la loupe le jour de l'EDLS :
plus vous rendez le logement conforme à son état décrit dans l'EDLE moins vous aurez de retenue sur votre DG = Dépôt de Garantie.
Si vous restez dans le coin, surveillez si votre logement est occupé dans la période comprise entre votre départ et la fin de votre préavis.
Cdt.
"la loi est contre moi avec le préavis de 3mois"
non, la loi n'est pas "contre" vous : elle est la même pour tous.
Effectivement, quand un locataire donne son congé il reste redevable du loyer+charges jusqu'à la fin de son préavis, sauf si relocation avant la fin dudit préavis.
Vous ne pouvez rien faire contre sa prestation de visites que vous jugez mauvaise : vous n'avez pas votre mot à dire sur son comportement lors de ces visites.
Vous avez tout à fait le droit de quitter le logement avant la fin de votre préavis..... sous réserve de faire l'EDLS et de rendre les clés.
Je vous conseille de bien faire le ménage et éventuellement de réparer quelques petites dégradations que vous auriez pu faire...(ça vous coûtera moins cher que par un professionnel), parce que l'agence passera tout à la loupe le jour de l'EDLS :
plus vous rendez le logement conforme à son état décrit dans l'EDLE moins vous aurez de retenue sur votre DG = Dépôt de Garantie.
Si vous restez dans le coin, surveillez si votre logement est occupé dans la période comprise entre votre départ et la fin de votre préavis.
Cdt.