Assurance loyer impayés qui connait les nouvelles dispositions ?

Bonjour
Tenant compte que j'ai un peu décroché de la gestion administrative de mes biens depuis quelques temps, et vu les multiples modifications de la GRL1/2/3 je ne sais plus trop bien s'il existe un dispositif fiable pour garantir le payement des loyers dans des cas un peu particuliers comme
Travailleur étrangers
personnes ayant un contrat de travail de courte durée moins de 8mois
personne au RSA ou en APAH
le dispositif créé par la loi allure met a l’écart ce type de public :-(
en voyez vous d'autres à part le FSL ?
(le FSL n'est pas une assurance juste un droit du locataire qui ne me semble pas rassurant et avec lequel j'ai déjà eu plusieurs déboires)

En vous remerciant de vos conseils et éclaircissements
Bien cordialement à vous
C.

PS je sais qu'il vaut mieux prendre des gens riches, mais les autres aussi ont besoin d'être logé et l'idéal est de trouver des solutions acceptables pour chacun, comme il y en avait avant : type GRL , alors merci aux riches propriétaires de me dispenser de leurs sarcasmes ;-)