Vente d'un meublé

bonjour,
à la suite du décès de mon père, je dois vendre une maison qu'il avait loué en meublé.
Je sais que je dois attendre la fin du bail pour lui signifier son congé au locataire.
Mon notaire me dit que le locataire n'est pas prioritaire pour le rachat (location meublée), je vois d'autres avis sur le site. Qu'en est il en réalité, et sur quel article de loi vous basez vous?
merci pour votre réponse