Vannes d'eau communes dans cave privée

krikounet51 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 19 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 novembre 2017 - 19 nov. 2017 à 11:22
rambouillet41 Messages postés 9524 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 - 20 nov. 2017 à 07:41
Bonjour,
Je possède un appartement dans une copropriété comprenant 2 immeubles.
Dans cette copropriété l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont communs.
Dans mon immeuble, les 3 vannes d'alimentation sont situées dans ma cave privée !
Probablement une erreur du constructeur...Dans l'autre immeuble les 3 vannes sont en partie commune des caves.
Ne voulant plus être dérangé systématiquement pour prêter ma clé ou accompagner les gens (entreprises ou copropriétaires) lors de travaux exigeant une fermeture puis réouverture de ces vannes, j'ai demandé à la copropriété qu'on installe de nouvelles vannes en parties communes. Cela m'a été refusé au cours des 2 dernières assemblées générales. Que faire pour obtenir gain de cause ?
Merci d'avance de bien vouloir m'aider.

2 réponses

dany311 Messages postés 20863 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 novembre 2024 6 333
19 nov. 2017 à 13:11
Bjr

Cela m'a été refusé au cours des 2 dernières assemblées générales. Que faire pour obtenir gain de cause ? , contester la décision de l'AG dans les 2 mois qui suivent l'AG.

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krikounet51 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 19 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 novembre 2017
19 nov. 2017 à 19:18
Merci Dany pour ce bon conseil.
Effectivement, la dernière AG venant d'avoir lieu, je vais attendre le Compte-rendu pour contester dans les formes.
Cordialement
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rambouillet41 Messages postés 9524 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 3 519 > krikounet51 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 19 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 novembre 2017
20 nov. 2017 à 07:41
Vous dites que cela vous a été refusé en AG.

Avant de contester :
  • bien sur ce refus a été fait sur une question qui était à l'OdJ de l'AG
  • cette question était complétée par un dossier technique de faisabilité


Quand vous aurez le CR, recopiez nous le libellé de la résolution votée...
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rambouillet41 Messages postés 9524 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 3 519
19 nov. 2017 à 14:09
Bonjour,

Si aucune servitude n'ait inscrite ni dans le RdC, ni dans l'acte de mutation, vous pouvez exiger ! sinon vous saisissez le juge.

Techniquement, il peut aussi (peut-être) être fabriquée une commande permettant de relier la manœuvre dans le couloir. Exemple : une tige soudée sur la vanne, la tige passe à travers le mur et se termine par un petit volant pour la manœuvrer depuis le couloir. On voit cela assez souvent...
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krikounet51 Messages postés 3 Date d'inscription dimanche 19 novembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 novembre 2017
19 nov. 2017 à 19:24
Il n'y a aucune servitude dans l'acte de mutation. je n'ai pas encore vérifié pour RdC mais cela m'étonnerait. En tout cas merci beaucoup pour votre aide.
cordialement
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