Frais négociations notaire calculés sur prix tout frais compris
Bonjour,
Je viens de vendre ma maison par l'intermédiaire d'un notaire. L'acheteur à négocier un prix TFC (tout frais compris), se qui c'est traduit par un net vendeur indiqué par le notaire lors de l'offre d'achat.
A ma surprise, dans le compromis de vente, les frais de négociation de sont avérés plus importants que prévu. 6.800 € au lieu de 6.200 €. Le notaire explique la situation par la négociation sur le prix TFC et donc l'application des honoraires de négociation sur le prix TFC et non net vendeur. Je considère qu'il y a abus. Je ne vois pas au nom de quoi il pourrait empocher des honoraires sur les frais de notaire ? Il prétend que c'est légal ? J'en doute. Merci de m'éclairer.
Cordialement
Je viens de vendre ma maison par l'intermédiaire d'un notaire. L'acheteur à négocier un prix TFC (tout frais compris), se qui c'est traduit par un net vendeur indiqué par le notaire lors de l'offre d'achat.
A ma surprise, dans le compromis de vente, les frais de négociation de sont avérés plus importants que prévu. 6.800 € au lieu de 6.200 €. Le notaire explique la situation par la négociation sur le prix TFC et donc l'application des honoraires de négociation sur le prix TFC et non net vendeur. Je considère qu'il y a abus. Je ne vois pas au nom de quoi il pourrait empocher des honoraires sur les frais de notaire ? Il prétend que c'est légal ? J'en doute. Merci de m'éclairer.
Cordialement
2 réponses
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Bonjour
Depuis l'arrêté du 26/2/2016 , les honoraires de négociation des notaires sont libres et fixés au cas par cas.-
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@cristaliBonjour
Comparez les honoraires de négociation des notaires avec ceux des agents immobiliers....et revenez nous voir avec les chiffres... -
Modérateur@;;et revenez nous voir avec les chiffres...
environ 40 % des agents immobiliers sont moins chers ( eux n'ont pas le monopole des actes , n'oublions pas ) ......et comme par hasard , autre énorme anomalie les notaires peuvent signer des mandats de vente exclusifs d'un an ferme contre 3 mois pour les agents immobiliers
bref que des faveurs non ?? -
@kasomBonjour Kasom
Vous ne pensez tout de même pas que je vais sortir le mouchoir pour les
agents immobiliers......surtout pour certains d'entre eux.... -
Modérateur@;;bonjour ;;
ce n'était pas mon intention, comme je ne les sors pas pour les notaires ; ...surtout certains d'entre eux qui en région bordelaise sont plus que gavés et ça va durer encore longtemps ;=))
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Modérateurbonsoir
Vous dites se qui c'est traduit par un net vendeur indiqué par le notaire lors de l'offre d'achat.
alors pourquoi avoir accepté un prix différend à la signature du compromis ?? il vous a mis le couteau sur la gorge ?? demandez lui son barème d'honoraires pour vérifier
La législation juridique et financière évolue en permanence...