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Frais négociations notaire calculés sur prix tout frais compris

Stéphane - 27 oct. 2017 à 13:42
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 28 oct. 2017 à 11:01
Bonjour,

Je viens de vendre ma maison par l'intermédiaire d'un notaire. L'acheteur à négocier un prix TFC (tout frais compris), se qui c'est traduit par un net vendeur indiqué par le notaire lors de l'offre d'achat.
A ma surprise, dans le compromis de vente, les frais de négociation de sont avérés plus importants que prévu. 6.800 € au lieu de 6.200 €. Le notaire explique la situation par la négociation sur le prix TFC et donc l'application des honoraires de négociation sur le prix TFC et non net vendeur. Je considère qu'il y a abus. Je ne vois pas au nom de quoi il pourrait empocher des honoraires sur les frais de notaire ? Il prétend que c'est légal ? J'en doute. Merci de m'éclairer.

Cordialement

2 réponses

Réponse 1 / 2
;;
27 oct. 2017 à 16:00
Bonjour
Depuis l'arrêté du 26/2/2016 , les honoraires de négociation des notaires sont libres et fixés au cas par cas.
0
cristali Messages postés 18101 Date d'inscription samedi 1 septembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 16 novembre 2024 3 722
27 oct. 2017 à 16:03
bonjour, il n'y a pas de petits profits pour certaines catégories...
0
;; > cristali Messages postés 18101 Date d'inscription samedi 1 septembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 16 novembre 2024
27 oct. 2017 à 17:27
Bonjour
Comparez les honoraires de négociation des notaires avec ceux des agents immobiliers....et revenez nous voir avec les chiffres...
0
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831 > ;;
27 oct. 2017 à 22:46
et revenez nous voir avec les chiffres...

environ 40 % des agents immobiliers sont moins chers ( eux n'ont pas le monopole des actes , n'oublions pas ) ......et comme par hasard , autre énorme anomalie les notaires peuvent signer des mandats de vente exclusifs d'un an ferme contre 3 mois pour les agents immobiliers

bref que des faveurs non ??
0
;; > kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024
28 oct. 2017 à 10:47
Bonjour Kasom
Vous ne pensez tout de même pas que je vais sortir le mouchoir pour les
agents immobiliers......surtout pour certains d'entre eux....
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831 > ;;
28 oct. 2017 à 11:01
bonjour ;;

ce n'était pas mon intention, comme je ne les sors pas pour les notaires ; ...surtout certains d'entre eux qui en région bordelaise sont plus que gavés et ça va durer encore longtemps ;=))
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