Frais négociations notaire calculés sur prix tout frais compris
Stéphane
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27 oct. 2017 à 13:42
kasom Messages postés 32305 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 mars 2025 - 28 oct. 2017 à 11:01
kasom Messages postés 32305 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 mars 2025 - 28 oct. 2017 à 11:01
Bonjour,
Je viens de vendre ma maison par l'intermédiaire d'un notaire. L'acheteur à négocier un prix TFC (tout frais compris), se qui c'est traduit par un net vendeur indiqué par le notaire lors de l'offre d'achat.
A ma surprise, dans le compromis de vente, les frais de négociation de sont avérés plus importants que prévu. 6.800 € au lieu de 6.200 €. Le notaire explique la situation par la négociation sur le prix TFC et donc l'application des honoraires de négociation sur le prix TFC et non net vendeur. Je considère qu'il y a abus. Je ne vois pas au nom de quoi il pourrait empocher des honoraires sur les frais de notaire ? Il prétend que c'est légal ? J'en doute. Merci de m'éclairer.
Cordialement
Je viens de vendre ma maison par l'intermédiaire d'un notaire. L'acheteur à négocier un prix TFC (tout frais compris), se qui c'est traduit par un net vendeur indiqué par le notaire lors de l'offre d'achat.
A ma surprise, dans le compromis de vente, les frais de négociation de sont avérés plus importants que prévu. 6.800 € au lieu de 6.200 €. Le notaire explique la situation par la négociation sur le prix TFC et donc l'application des honoraires de négociation sur le prix TFC et non net vendeur. Je considère qu'il y a abus. Je ne vois pas au nom de quoi il pourrait empocher des honoraires sur les frais de notaire ? Il prétend que c'est légal ? J'en doute. Merci de m'éclairer.
Cordialement
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
27 oct. 2017 à 16:03
27 oct. 2017 à 17:27
Comparez les honoraires de négociation des notaires avec ceux des agents immobiliers....et revenez nous voir avec les chiffres...
27 oct. 2017 à 22:46
environ 40 % des agents immobiliers sont moins chers ( eux n'ont pas le monopole des actes , n'oublions pas ) ......et comme par hasard , autre énorme anomalie les notaires peuvent signer des mandats de vente exclusifs d'un an ferme contre 3 mois pour les agents immobiliers
bref que des faveurs non ??
28 oct. 2017 à 10:47
Vous ne pensez tout de même pas que je vais sortir le mouchoir pour les
agents immobiliers......surtout pour certains d'entre eux....
28 oct. 2017 à 11:01
ce n'était pas mon intention, comme je ne les sors pas pour les notaires ; ...surtout certains d'entre eux qui en région bordelaise sont plus que gavés et ça va durer encore longtemps ;=))